オークハイツの外観
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オークハイツのその他
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オークハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,304円 |
| 平均坪単価 | ＠5,132円 |
| 平均m²単価 | ＠1,553円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：10件 19.03m²：9件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 2DK：9件 1LDK：2件 |
オークハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷1丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川西市立桜が丘小学校
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中学校区域
川西市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川西能勢口駅
BIGビッグバンアタックさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宝塚線と能勢電鉄の全ての電車が止まるので便利だと思う。 梅田へも乗り換えなしで電車30分程度で出れる。 また、川西池田駅も近くにあるので伊丹方面や三田方面へのアクセスについても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には西友、アステ川西、ベルフローラ、ラソラ川西、阪急百貨店と商業施設が充実している。 また駅の北部には第二協立病院と川西市立総合医療センターがあり、病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋や飲食店が多い。 最近、駅前にくら寿司も出来たので家族連れには嬉しい。 その方ファストフードも充実。 【マクドナルド、バーガーキング、ケンタッキー、ミスタードーナツなど】 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども園の数もそこそこ多いとは思う。 駅前には多機能トイレなど多く不便さは感じない。 駅の北部にはキセラ川西、猪名川沿いにはドラゴン公園と大きな公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的に良いと感じる。 数年前までは若い中高生が駅前のラウンドワン前にたむろしていたが今はほとんど見かけなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と治安の割に家賃は割安だと感じる。千里中央などと比べたらかなり安く済みやすさはそこまで変わらない印象。 |
2023年1月 雲雀丘花屋敷駅
さちこさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚線の沿線なので、とにかく便利です。梅田(川西能勢口乗り換え)、西宮北口に簡単に出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはお店がないのですが、電車か車に乗り隣の川西能勢口に行くと、たいがいのものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあまり飲食できる店はないのですが、隣の川西能勢口には、たいがいのものは揃っているので、車があれば便利に過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、雲雀丘学園があり、充実した教育を受ける事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変静かで、地域の方の防犯意識は高く治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街なので家賃や土地は高めです。でも住んでいる方たちは穏やかな良い方ばかりだし、雲雀丘ブランド(雲雀丘の世間のイメージ)は、それを上回るものがあります。 |
2022年9月 川西能勢口駅
なおきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 能勢電鉄への乗り換えはスムーズでバスのたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商業施設が多数あるので楽しめるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に多数あるので困らない。充実してます! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少し離れたところにありますがたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や騒ぎごとが比較的すくないのこてや交番や見回りが充実 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカのわりには意外と家賃が安いので住みやすい |
2022年8月 川西能勢口駅
麻里奈さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどの電車が止まります。宝塚や梅田へ出やすいです。また大きなロータリーがあり、バス、タクシーが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、大きな総合病院、阪急百貨店、その他商業施設がいくつかあり充実しています。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べるところや飲み屋には困りません。レストランもカフェもチェーン店も一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校はしっかりしています。駅のエレベーターやエスカレーターも充実。電車に乗って有名私立に通っている学生を多く見かけます。駅前にいくつか塾があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし、商業施設が充実していて夜も安全です。ファミリー層向けの街なので、歩いている人たちも安全そうな人、学生しかいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく家賃も周辺に比べ安いのでコスパのいい街です。 |
オークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.96 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.96 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.03 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.03 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 1K | 東 | 19.03 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市花屋敷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.03～36.96㎡｜27.14㎡ | 39,550円｜4,903円/坪 |
| 2階～2階 | 20～34.96㎡｜24.98㎡ | 37,666円｜4,977円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.03～34.96㎡｜27.65㎡ | 40,533円｜4,908円/坪 |
| 東向き | 19.03～36.96㎡｜25.37㎡ | 37,000円｜4,921円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
