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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 西大井 > 馬込駅 > ステージファースト西大井一番館

中古

ステージファースト西大井一番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7815
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ステージファースト西大井一番館の外観：★安心のオートロックマンションです★
  • ステージファースト西大井一番館のエントランス：★共用部分もきちんと管理されています★
  • ステージファースト西大井一番館のエントランス：★安心のオートロックマンションです★
  • ステージファースト西大井一番館のその他：★共用部分もきちんと管理されています★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 125件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

品川区
1634物件中の順位

ステージファースト西大井一番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／馬込駅 徒歩9分
    JR横須賀線／西大井駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『馬込駅』　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西大井5丁目20-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    伊藤小学校

  • 中学校区域

    冨士見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中馬込
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中馬込
価格
2,980万円
住所
大田区中馬込1丁目
最寄り
馬込駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
386.5万円
専有面積
25.52m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

71万円 割安

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割安 クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中馬込
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中馬込
価格
2,980万円
住所
大田区中馬込1丁目
最寄り
馬込駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
386.5万円
専有面積
25.52m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ステージファースト西大井一番館の【賃貸】物件情報

ステージファースト西大井一番館 306
ステージファースト西大井一番館 306
賃料(管理費)
9.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
23.05m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ステージファースト西大井一番館の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR横須賀線、湘南新宿ラインが最寄駅で、渋谷も新橋も西大井駅からアクセス10分の好立地です。京浜東北線大森駅、都営浅草線馬込駅もあるので都心アクセスはかなり便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小さな公園が多く、交通量が少ない立地なので住みやすさがあります。山王商店街や戸越銀座商店街も近いので買い物にも便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 2009年の築年数の割に手入れはしっかりされているので、外観もまだ新築のように綺麗です。管理がしっかりしているので、共用部の不都合はすぐに対応してもらえました。24時間のゴミ置場があるのでそれも便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 分譲タイプなので、壁も厚く隣の騒音も気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 京浜東北線大森駅は居酒屋がたくさんあるので、終電を気にせず行くことができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園も保育施設も充実しているので、安心できると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西大井駅に対する口コミ】【アクセス】
新橋・東京方面には横須賀線が10分程度の間隔で走っている。
渋谷・新宿方面にも湘南新宿ラインを利用することで移動可。
東西どちらにもアクセスできるので立地は良好。

【アプローチ】
基本的には平坦な道が続いており移動は楽。
ただ道が細いところが多いので、車の運転に不慣れな人は運転するのが怖く感じるかもしれない。

【周辺施設】
駅前には飲食店や病院等がある。
コンビニも相応にあるため、住んでいて不自由に感じることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 馬込駅

yuさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五反田駅までいくにも電車で10分程度であり通勤にも便利なため。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周囲にスーパー、コンビニ、市役所(分所)など生活に必要な店が揃っており住宅地のため騒音や治安が悪い点も感じない。
飲食店の充実
4 		メリット 帰りに少し食べて帰るにはちょうどいい。あまり多いと治安も心配なので。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や保育園も複数あって便利なのかなと思います。
治安
4 		メリット 交番も駅近くにあり、とくに治安の不安は感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区にしては安く、交通の便もいい場所だと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・275文字）

2022年10月 西大井駅

sinさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川まで一駅5分、新宿まで乗り換えなし20分、新橋まで乗り換えなし15分、大井町までバス一本、大森までバス一本、駅前にドラッグストアあって便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 内科、皮膚科、歯科、整形外科と、ほとんどの病院が駅前にそろっている
飲食店の充実
5 		メリット 中華、焼き鳥、韓国、カレー、喫茶店と結構ある。昼から飲める
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が居ないが、広い公園があり良さそう。
治安
4 		メリット 交番が駅前にあり、定期的に町の中に立っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高いと思う、土地もこんごあかっていくのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2021年10月 馬込駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 住宅は多いけど、利用客がめちゃくちゃ多い印象はないので、朝も夜もそこまで混まず、ストレスは……

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（残り630文字）

2018年4月 馬込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 A1の出口は、ローソン、ドミノピザやホームセンターのケンマートがある。帰りにスーパーにより……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステージファースト西大井一番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1634物件中)

品川区西大井ランキング

位
(59物件中)

馬込駅ランキング

位
(209物件中)
西大井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ステージファースト西大井一番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年6月 2022年7月 4階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年5月 2022年6月 4階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年11月 2021年11月 4階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年5月 2021年6月 1階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年1月 2021年11月 4階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年7月 2020年8月 4階 ー 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年1月 2020年1月 4階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年9月 2020年1月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年7月 2019年7月 4階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年3月 2019年7月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年12月 2019年7月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年11月 2019年7月 4階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年9月 2018年9月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年6月 2018年6月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年5月 2018年6月 4階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2017年11月 2017年11月 4階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2017年6月 2017年7月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年2月 2017年6月 2階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年9月 ー 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年9月 ー 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 3階 28.93㎡ 5㎡ 2,398万円 ＠274万円 ＠83万円 8,188円
280円		 7,300円
249円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ステージファースト西大井一番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステージファースト西大井一番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■品川区西大井の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

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  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年04月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 20.87～23.05㎡｜22.32㎡ 1,936万円｜287万円/坪
2階～2階 23.05～26.51㎡｜24.78㎡ 1,772万円｜237万円/坪
3階～3階 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ 1,850万円｜289万円/坪
4階～4階 34.93～34.93㎡｜34.93㎡ 2,952万円｜280万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ 1,750万円｜277万円/坪
東向き 21.12～34.93㎡｜29.69㎡ 2,500万円｜278万円/坪
西向き 26.51～26.51㎡｜26.51㎡ 1,855万円｜231万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ステージファースト西大井一番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1LDK 東 42.24
2025年1月 3階 1K 東 21.12
2024年12月 2階 1K ー 21.12
2024年11月 2階 1K ー 21.12
2024年10月 2階 1K 東 21.12

…残り120件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ステージファースト西大井一番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステージファースト西大井一番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■品川区西大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.87～26.51㎡｜22.5㎡ 76,920円｜11,357円/坪
2階～2階 20.87～26.51㎡｜22.16㎡ 80,421円｜12,059円/坪
3階～3階 20.9～26.51㎡｜22㎡ 81,812円｜12,337円/坪
4階～4階 20.9～42.24㎡｜38.72㎡ 132,100円｜11,325円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.87～42.21㎡｜26.35㎡ 94,363円｜11,993円/坪
東向き 20.9～42.24㎡｜27.04㎡ 96,120円｜11,892円/坪
西向き 21.34～26.51㎡｜24.06㎡ 80,166円｜11,091円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

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期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
～50
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所在地
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交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
専有面積 35.51㎡～84.45㎡
間取り 第3期 1LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 156戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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新築 ブランズ武蔵小山
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ブランズ武蔵小山
所在地
東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
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東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩6分
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩9分
専有面積 41.45㎡～73.32㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 京王建設横浜株式会社
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