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賃貸

仁川リバーサイドヒルズ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1681
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仁川リバーサイドヒルズの外観：外観
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  • 仁川リバーサイドヒルズのエントランス：エントランス
  • 仁川リバーサイドヒルズのエントランス：エントランス
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  • 仁川リバーサイドヒルズのその他：その他部屋・スペース
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  • 仁川リバーサイドヒルズのその他：セキュリティ設備
  • 仁川リバーサイドヒルズのその他：セキュリティ設備
  • 仁川リバーサイドヒルズのその他：セキュリティ設備

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賃料履歴 2013年～: 84件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 132,154円
平均坪単価 ＠5,588円
平均m²単価 ＠1,691円
上位専有面積 74.12m²：44件 96.68m²：18件 63.24m²：14件
上位間取り 3LDK：60件 1LDK：15件 2LDK：9件

仁川リバーサイドヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／仁川駅 徒歩2分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『仁川駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    宝塚市立仁川小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立宝塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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仁川リバーサイドヒルズの【賃貸】物件情報

仁川リバーサイドヒルズ 307
仁川リバーサイドヒルズ 307
賃料(管理費)
10.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・208,000円
専有面積
63.24m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
仁川リバーサイドヒルズ 807
仁川リバーサイドヒルズ 807
賃料(管理費)
10.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・108,000円
専有面積
63.24m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北東
詳細を見る
仁川リバーサイドヒルズ 506
仁川リバーサイドヒルズ 506
賃料(管理費)
15.4万円(10,500円)
敷金・礼金
無・154,000円
専有面積
96.68m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

仁川リバーサイドヒルズの口コミ・評判

2023年7月

ぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 7階に住んでいたが、隣に川が流れており、リビングの日当たりは抜群で川の音も緩やかに聞こえて良かった。また、隣の音などは一歳きにならなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 関学、西宮東高校、報徳学園などの学校の最寄駅である。駅前にイオンがあって便利。駅前には病院……

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（残り211文字）

2019年3月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニや飲食店も多く、利便性は高い。
しかし関西学院大学などの最寄り駅……

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（残り187文字）

2018年7月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には複数のスーパーマーケットがある他、コンビニもあるため、食料品や日用品の購入には困り……

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（残り113文字）

2018年7月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西宮市で語尾に「園」が付く所は高級住宅地が多いですが、甲東園も同様に有名人の邸宅なども多い……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

仁川リバーサイドヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 3LDK 南東 96.68
2024年6月 8階 3LDK 南東 74.12
2024年6月 8階 3LDK 南東 96.68
2024年6月 5階 3LDK 南東 96.68
2024年4月 7階 1LDK 北東 63.24

…残り79件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市仁川北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲東園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 60.49～96.68㎡｜75.41㎡ 127,096円｜5,612円/坪
5階～6階 60.49～96.68㎡｜76.41㎡ 132,611円｜5,772円/坪
7階～8階 60.49～96.68㎡｜75.93㎡ 136,400円｜5,977円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.49～96.68㎡｜77.59㎡ 135,219円｜5,806円/坪
東向き 63.24～74.12㎡｜65.05㎡ 115,666円｜5,869円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ 107,200円｜5,604円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 21 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 42 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブレネスーペリア西宮仁川ブライトコート

    ブレネスーペリア西宮仁川ブライトコートの外観
    住所 兵庫県西宮市仁川町3丁目
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩5分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブレネスーペリア西宮仁川ブライトコート 106 ブレネスーペリア西宮仁川ブライトコート 106 16.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 77.49m² 3SLDK 1階 南
  • 賃貸

    エバーグレイス仁川

    エバーグレイス仁川の外観
    住所 兵庫県西宮市仁川町2丁目6番9号
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩4分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーグレイス仁川 エバーグレイス仁川 10.7万円
    (6,000円)    		 無 214,000円 74.65m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ラ・フォルテ仁川

    ラ・フォルテ仁川の外観
    住所 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1番4号
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩7分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォルテ仁川 303 ラ・フォルテ仁川 303 13万円
    (-円)    		 130,000円 250,000円 65.6m² 2LDK 3階 南
    ラ・フォルテ仁川 ラ・フォルテ仁川 13万円
    (-円)    		 130,000円 250,000円 65.5m² 3LDK 2階 南
    ラ・フォルテ仁川 ラ・フォルテ仁川 13万円
    (-円)    		 1ヶ月 250,000円 65.5m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    グリーンパレス

    住所 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233番1号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩9分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 803
  • 賃貸

    上甲東園千島ハイツ

    上甲東園千島ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市上甲東園2丁目7番50号
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩10分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上甲東園千島ハイツ 105 上甲東園千島ハイツ 105 8.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.77m² 3LDK 1階 南
    上甲東園千島ハイツ 上甲東園千島ハイツ 8.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.27m² 3LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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