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ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5523
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ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の総合評価

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口コミ平均点

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1件
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ユーザー投票平均

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宝塚駅に対する口コミ】 宝塚歌劇団のイメージさながらに、女性が快適に安心して暮らせる街であるところが特徴だと言えます。民度も高く、犯罪率も低く、最近は関西学院の小学部ができたこともあり、多くのファミリー層の流入があり、活気があります。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年6月 宝塚駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、特急停車駅、阪急電鉄との乗り換えも便利で、スーパーや百貨店があり、流石宝塚という高級感のある駅、通勤ラッシュ時は快速の本数も多く　短時間で大阪方面に着ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや阪急百貨店があり、高級感のある、クリニック、町医者なども豊富に揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 百貨店やソリオの中に飲食店があり、昔ながらの和食店が目立つ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット キンダーキッズなど英会話スクールなど充実している
治安
5 		メリット 住んでいる住民は高級思考が強いので、事件、事故などは少ないように思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット やはり宝塚という高級感のある土地ですので相応の土地単価あるが安心安全である場合
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2019年10月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車は、普通、快速共に停車する。大阪方面へは、始発電車もあり、通勤時間帯でも座れることも多……

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（残り148文字）

2019年5月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 宝塚線の三田方面は悪天候で遅延したり運休したりすることがありますが、宝塚駅までは大丈夫なこ……

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（残り122文字）

2018年8月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急百貨店をはじめ、多くの複合商業施設に恵まれていながらも、JRと阪急今津線の２ウェイアク……

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（残り120文字）

2018年1月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR宝塚線と阪急宝塚線・今津線が隣接し、行く先によってどちらも使えるのが便利。バスターミナ……

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（残り208文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    宝塚駅 バス15分

  • 沿線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    すみれガ丘小学校

  • 中学校区域

    御殿山中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

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