ラ・セーヌ逆瀬川の外観：きれいな外観です
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ラ・セーヌ逆瀬川のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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ラ・セーヌ逆瀬川のその他：お庭が付いています
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ラ・セーヌ逆瀬川のその他：お庭でゆったりと過ごせます
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ラ・セーヌ逆瀬川のその他：オートロック付きです
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ラ・セーヌ逆瀬川のその他：リビング側からの眺望
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ラ・セーヌ逆瀬川のその他：共用ポストです
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ラ・セーヌ逆瀬川のその他：宅配ボックスが付いています
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ラ・セーヌ逆瀬川のその他：毎日通るロビーはこのようになっています
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ラ・セーヌ逆瀬川のその他：駐輪場です
ラ・セーヌ逆瀬川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩4分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩13分
阪急今津線／小林駅 徒歩18分
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利用可能路線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『小林駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市野上2丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
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中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・セーヌ逆瀬川の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小林駅
タカシさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚と西宮北口の間に位置する駅なので大阪にも神戸にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、八百屋さん、ケーキ屋さん飲食店など多数あり、お買い物に困らないです。美容院も多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多いです！どのお店もとても魅力的で美味しいのでお店選びに困るぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、があるのは良い点だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は古き良きという感じです。阪急電車という映画に出てきた駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい意味で気取らない街という感じなので賃貸の物件もコスパ良く種類も豊富に選ぶことができそうです。 |
2022年10月 逆瀬川駅
たけのこさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性はそこそこだと思います。西宮北口へは10分ほどでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活性利便性もそこそこだと思います。逆瀬川駅周辺にはアピアという商業施設がありますが、とても小さいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 逆瀬川駅近くのアピアには少しですが飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし・子育て環境の充実度として近くに末広公園という大きな公園があるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は近くに交番もありますし、悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとしては宝塚駅、西宮北口駅から近いのででかけるにはいい場所だと思います。 |
2020年3月 小林駅
4.0
【メリット】 駅前に車が入ることができないので、まずは安全に乗り降りをすることができます。
ま……
2019年5月 宝塚南口駅
5.0
【メリット】 人気の宝塚エリアにあり、徒歩で阪急の宝塚があるので買い物は便利です。マイカーがあればイオン……
ラ・セーヌ逆瀬川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 92.42 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 101.13 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 101.13 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 92.42 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 92.42 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市野上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 92.42～101.13㎡｜95.14㎡ | 111,142円｜3,861円/坪 |
| 2階～2階 | 90.11～101.13㎡｜93.44㎡ | 136,125円｜4,846円/坪 |
| 3階～3階 | 101.13～101.13㎡｜101.13㎡ | 125,000円｜4,087円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.11～101.13㎡｜95.09㎡ | 118,483円｜4,130円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
