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中古

セレネ宝塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5470
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:43件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

宝塚市
548物件中の順位

セレネ宝塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分
    阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
    『売布神社駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市旭町2丁目20-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    美座小学校

  • 中学校区域

    宝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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セレネ宝塚の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【清荒神駅に対する口コミ】清荒神清澄寺があるので、お正月には沢山の方が乗り降りされます。
その時は山道にも出店が立ち並び賑やかになります。
そのほかの日は静かで落ち着いた駅。
のんびりと田舎の駅という感じで、風情がある。
近くには大きな図書館、coopがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【清荒神駅に対する口コミ】駅周辺には小児科や歯科、クリニックが揃っています。
住宅地が多く保育園、幼稚園、小学校が近くにありますので、子育て家族には良い環境です。
国道沿いにはスーパーやドラッグストア、ニトリもありますので食料品から日用品まで揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年1月 清荒神駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 清荒神駅は、阪急電鉄宝塚本線の宝塚市にある駅です。急行、準急、普通がとまります。大阪梅田方面始発は5時7分、
終電は0時12分、宝塚方面始発は4時56分、終電は0時17分です。また清荒神駅から大阪梅田駅まで約33分です。また
1日の乗降客数は、8212人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設はコンビニのローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、スーパーはコープこうべコープミニ清荒神、
阪急オアシス、清荒神市場、ドラッグストアのキリン堂などがあります。公共施設は、宝塚市立文化施設ベガ・ホール、
宝塚市立図書館宝塚清荒神郵便局、宝塚警察署、兵庫県阪神北県民局宝塚総合庁舎、宝塚市立手塚治虫記念館、宝塚文化
創造館などがあります。医療施設は、小児科、内科、歯科、胃腸科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 串カツ屋、ステーキ屋、食堂、和菓子屋、カフェ、くら寿司、カレー屋、お好み焼き屋、日本料理店、イタリアンレストラン、ラーメン屋、ロイヤルホスト、かつ屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、宝塚厚生幼稚園、はなみずき保育園などがあります。学校は、宝塚市立宝塚小学校、私立関西学院初等部、宝塚市立御殿山中学校、兵庫県立宝塚北高校などがあります。公園は売布3丁目公園、鶴の荘公園などがあります。
また駅には、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、バリアフリー通路があります。
治安
4 		メリット 駅周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気で酔っ払いを見かけることもなく、治安はいいです。また宝塚警察署もあり
安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 清荒神駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5.5万円と比較的安く、コンビニやスーパーもあり大阪梅田にも近く利便性は
高く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2021年10月 清荒神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 清荒神清澄寺があるので、お正月には沢山の方が乗り降りされます。
その時は山道にも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2019年6月 清荒神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側を東西に国道176号線が走っており、西側にいけば宝塚駅や宝塚南口駅方面まですぐに行……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2019年2月 清荒神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 こちら駅は阪急電鉄の最古の駅で清荒神社に直結している駅のためお参りやお守りなどの安全祈願を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレネ宝塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(548物件中)

宝塚市旭町ランキング

位
(12物件中)

清荒神駅ランキング

位
(32物件中)
売布神社駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セレネ宝塚の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年12月 4階 3LDK 南 リフォーム
2 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南
3 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 南
4 2022年4月 2022年4月 1階 2SLDK 南
5 2021年12月 2022年7月 1階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
6 2021年6月 2021年6月 1階 3LDK 南
7 2020年9月 2020年11月 6階 3LDK 南
8 2020年7月 2020年11月 2階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
9 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 南
10 2020年1月 2020年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
11 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 南
12 2019年11月 2020年3月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
13 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南
14 2019年8月 2020年2月 6階 3LDK 南
15 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南
16 2019年7月 2020年4月 2階 3LDK 南 角部屋
17 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 南
18 2019年5月 2019年8月 6階 3LDK 南
19 2019年2月 2019年7月 4階 3LDK 南
20 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南
21 2018年10月 2019年4月 6階 3LDK 南
22 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南
23 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南
24 2018年5月 2018年6月 6階 3LDK 南
25 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南
26 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
27 2017年11月 2018年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
28 2017年3月 2017年6月 1階 3LDK 南 リフォーム
29 2016年12月 2017年3月 1階 3LDK 南
30 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
31 2016年11月 2016年11月 1階 3LDK
32 2015年12月 2016年10月 6階 3LDK 南
33 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 リフォーム
34 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 南 リフォーム
35 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK 南
36 2015年4月 2015年6月 2階 3LDK 南
37 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 南
38 2014年9月 ー 2階 3LDK 南
39 2013年9月 ー 3階 3LDK 南
40 2013年6月 ー 3階 3LDK 南
41 2013年6月 ー 1階 3LDK 南
42 2013年6月 ー 2階 3LDK 南
43 2013年6月 ー 4階 3LDK 南

…残り23件
平均 3階 75.45㎡ 9.3㎡ 2,368万円 ＠104万円 ＠32万円 10,301円
136円		 13,222円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セレネ宝塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セレネ宝塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■宝塚市旭町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■売布神社駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.44～76.37㎡｜75.93㎡ 2,295万円｜100万円/坪
3階～3階 75.44～76.37㎡｜75.6㎡ 2,345万円｜102万円/坪
4階～4階 71.43～76.37㎡｜75.02㎡ 2,512万円｜111万円/坪
5階～5階 76.37～76.37㎡｜76.37㎡ 2,490万円｜107万円/坪
6階～6階 71.43～75.47㎡｜74.65㎡ 2,406万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.43～76.37㎡｜75.42㎡ 2,370万円｜104万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 76.37～76.37㎡｜76.37㎡ 2,430万円｜105万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    宝塚清荒神ヒルズ

    住所 兵庫県宝塚市旭町1丁目11番1号
    最寄駅 阪急今津線 宝塚駅 徒歩6分
    築年月 1996年3月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 150戸
    口コミ数 21
    偏差値 60
    アクセス数 10255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    ウィル宝塚旭町リヴェール

    住所 兵庫県宝塚市旭町1丁目6番17号
    最寄駅 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年月 2008年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5920
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    グランドムール宝塚清荒神

    住所 兵庫県宝塚市米谷2丁目2番41号
    最寄駅 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年月 1988年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドムール宝塚清荒神     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト

    住所 兵庫県宝塚市旭町1丁目11番2号
    最寄駅 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩4分
    築年月 2000年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3531
  • 中古

    ディアステージ宝塚清荒神

    ディアステージ宝塚清荒神の外観
    住所 兵庫県宝塚市米谷2丁目3番6号
    最寄駅 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年月 2000年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ディアステージ宝塚清荒神     		2,680万円 100.0万円 88.56m² 3LDK 5階 南 627万円
    割安
    ディアステージ宝塚清荒神     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メルベーユ宝塚

    住所 兵庫県宝塚市旭町2丁目12番13号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩5分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2472
  • 賃貸

    鈴彩館

    鈴彩館の外観
    住所 兵庫県宝塚市旭町2丁目12番24号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴彩館 鈴彩館 8.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 66.3m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ビーコート清荒神

    ビーコート清荒神の外観
    住所 兵庫県宝塚市米谷2丁目2番22号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年数 1975年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーコート清荒神 ビーコート清荒神 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 41.8m² 1LDK 2階 南
    ビーコート清荒神 ビーコート清荒神 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 41.8m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ハビタットセレッソ２

    住所 兵庫県宝塚市米谷2丁目2番15号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩4分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1181
  • 賃貸

    プラセール宝塚2

    プラセール宝塚2の外観
    住所 兵庫県宝塚市旭町2丁目13番2号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩5分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラセール宝塚2 プラセール宝塚2 6.65万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 31.65m² 1SK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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