宝塚第三バイオレットの外観
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宝塚第三バイオレットの外観
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宝塚第三バイオレットの外観
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宝塚第三バイオレットの外観
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宝塚第三バイオレットのエントランス
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宝塚第三バイオレットのエントランス
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宝塚第三バイオレットのその他
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宝塚第三バイオレットのその他
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宝塚第三バイオレットのその他
宝塚第三バイオレットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩1分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
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中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝塚第三バイオレットの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 宝塚駅
りりかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚本線および今津線、JR線と路線バス(阪急バス、阪神バス、大阪空港行きのバス)が利用でき、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に個人医院が多く、通勤通学の途中に通院しやすいです。郵便局、数種類の銀行も駅前にあり、助かっています。 駅直結でソリオというショッピングモールがあり、ドラッグストア・書店・ファストフード・文具の購入には困りません。無印良品、カルディができ、ますます充実しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋さん、とんかつ屋さん、洋食店など年配の方向けのお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多数マンションが建ち、その校区の小学校は賑わいを見せています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく人気も多く、交番もあるので治安は悪くないと思います。酔っ払い等も見たことがなく、喫煙所も設置されており歩きたばこなども見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は利便性、校区がよい(児童の人数が多く、中学受験率が高い)ので家賃は高めです。 |
2023年4月 宝塚南口駅
えびかつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅や西宮北口といったターミナル駅までのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットの「阪急オアシス」やコンビニの「セブン・イレブン」など、普段のお買い物ができるお店が駅のすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「宝塚牛乳」や「サンドイッチ・ルマン」といった宝塚名物を取り扱うお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリールートが確立されていて、誰もが安心して使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宝塚大劇場へ歩いて行ける距離にあり、歌劇のまちらしいおしゃれな空気感が、駅周辺にも漂っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の住宅街で家賃はやや高めだが、暮らしやすさを実感できるので満足している。 |
2022年2月 宝塚駅
5.0
【メリット】 駅の前にはスーパー、コンビニ、周辺には百貨店や商業施設があり充実している。また少し歩けば阪……
2021年12月 宝塚駅
4.0
【メリット】 阪急電車とJRの駅が陸橋でつながっているので乗り換えが便利です。
阪急宝塚駅から……
宝塚第三バイオレットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3DK | 63 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 63 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 63 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | 63 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 63 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市南口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63～63㎡｜63㎡ | 101,000円｜5,300円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 101,111円｜5,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 100,000円｜5,247円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
