オーベルジュ宝塚
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2196
オーベルジュ宝塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩3分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年6月
-
総戸数
13戸
-
小学校区域
宝塚市立長尾南小学校
-
中学校区域
宝塚市立長尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「オーベルジュ宝塚」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
オーベルジュ宝塚の口コミ・評判
2014年4月
マリリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺には、スーパー、郵便局、銀行ATM、病院などが生活に必要な施設はすべてそろっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安も比較的良く、駅からマンションまで夜であっても女性一人で、安心して歩ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部分の清掃は、毎週行われているので、清潔だ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の数が多いので、圧迫感なく広々とすることができる、ベランダも広いので、プランターで家庭菜園をするなど趣味のスペースにも使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内では、コープや、スーパートーホーがあり、アイアイパーク内の焼きたていのパンは安くておいしいなど、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校が近くにあり、内科小児科、各種病院が集まっているので、子育て環境に優れている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 雲雀丘花屋敷駅
UN_YAMATOさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車が通るため出勤時に座ることができてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | しずかな住宅街が広がっている模様でとても良さそうな感じのする街 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあるのでとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので子育ての環境は充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、住宅地なのでそこまで悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はある程度高いと思うが静かなのでよし |
2021年10月 中山寺駅
5.0
【メリット】 生まれ育った街です。
空気は住んでいて。年末は中山観音に行き、子供の頃は近くの川……
2021年10月 山本駅
2.0
【メリット】 デメリットでありメリットでもあると思っていますが、山本駅は周辺にこれといった複合施設等はあ……
2018年8月 中山寺駅
4.0
【メリット】 駅の周りに店が多くあり、不便することがない。スーパーやコンビニがあるので食事には困らないし……
オーベルジュ宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 68.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宝塚市山本南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■宝塚市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中山寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66.62㎡｜66.46㎡ | 81,875円｜4,073円/坪 |
| 2階～2階 | 66～68.97㎡｜66.8㎡ | 82,800円｜4,099円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～67㎡｜66.57㎡ | 83,800円｜4,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66～68.97㎡｜66.73㎡ | 82,260円｜4,076円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
