ソワ宝塚の外観
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ソワ宝塚のエントランス
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ソワ宝塚のエントランス
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ソワ宝塚のその他
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ソワ宝塚のその他
ソワ宝塚の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩2分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
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中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソワ宝塚の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 宝塚駅
Rさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいい場所だと思います。 おしゃれな街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 都会からアクセスいいと思います。時間としてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんの飲食店があります。面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな街なので、子供たちにとってもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 犯罪は特になし。ｈ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より高いです。 でも、リッチな人にはオススメ。 |
2023年4月 宝塚駅
こうくんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅。 始発の快速電車も多く、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急宝塚駅と直結し宝塚阪急へもすぐにアクセスできる。 駅マルシェ等の商業施設もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急宝塚のソリオには飲食店が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある。 駅が新しくなってからはベビーカー持ちで駅に入りやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 元々治安の良い地域なので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宝塚は住みやすい街。 市が力を入れている子育てもしやすい。 |
2021年10月 宝塚駅
5.0
【メリット】 改札は一つのみですが広く数も多いです。改札横にはコンビニあり。
改札からまっすぐ……
2019年5月 宝塚駅
3.0
【メリット】 阪急宝塚駅は今津線と宝塚線が乗り入れる駅です。今津線に乗れば西宮北口駅に行け、宝塚線にのれ……
ソワ宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.5 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 47 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市南口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～68.78㎡｜46.75㎡ | 83,105円｜5,969円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～78.03㎡｜56.82㎡ | 100,181円｜5,933円/坪 |
| 4階～4階 | 25.2～78.03㎡｜56.21㎡ | 96,200円｜5,746円/坪 |
| 5階～5階 | 47～78.03㎡｜63.45㎡ | 109,625円｜5,843円/坪 |
| 6階～6階 | 47～49.5㎡｜48.66㎡ | 90,000円｜6,118円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～78.03㎡｜53.95㎡ | 94,295円｜5,880円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
