賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 81件 |
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平均賃料相場 | 68,901円 |
平均坪単価 | @4,335円 |
平均m²単価 | @1,312円 |
上位専有面積 | 63.8m²:13件 53m²:11件 38.88m²:10件 |
上位間取り | 2LDK:52件 1LDK:25件 2DK:4件 |
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩7分
JR福知山線/中山寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本中2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
宝塚市立長尾小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランシャリオの【賃貸】物件情報
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2024年8月 中山寺駅
Cinderellamemさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 基本的に客が多いわけではないので快適に乗れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに店が多いため買い物をしやすいところ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くにチェーン店が多く駅から行きやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手すりや、スロープがありユニバーサルデザインが多く見られる。 |
治安 |
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メリット | 人がそんなに多くないため治安はとてもいい。 |
2024年4月 中山寺駅
よっさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が停まる駅で、大阪駅まで、24分から26分。タクシー乗り場は北側にも南側にもある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺は居酒屋やパチンコ店などなく静かなところ。南側にコーナン、ジョーシン、スーパーが入った商業施設があり、便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅南側少しあるくと、パン屋やスターバックスコーヒーがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅北側に保育園があります。駅はエレベーターが北側と南側に設置されています。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街がなく、酔っぱらいなどいない。街灯も整備されている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も平均的で、住みやすい街です。阪急も利用できるので、便利。 |
2024年2月 山本駅
愛さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の北側は、バスのロータリーになっており、バス以外にもタクシー乗り場があったりして、電車から降りた後もスムーズに次の移動手段への乗り換えをすることができます。人口が特別多い訳でもないので、タクシーなどもよく待機しているのを見かけます。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺には、ドラッグストアやスーパーが立ち並んでいるので比較的住むのには適していると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店もちらほらとまばらにある。 自分のおすすめは、駅西側の踏切近くにある、ケーキ屋さんが美味しいのでおすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学習塾などが、駅周辺にはたくさんあるので中学生などのお子さんがいる家庭は住むのには適していると思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前に、交番があります。 交番のある、ないに関わらず比較的に治安の良いところだと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 治安が良くて、綺麗な町にしては家賃などそれほど高くもなく比較的に住みやすい地域だと思います。 |
2018年4月 山本駅
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【メリット】 駅周辺の施設が充実している。コンビニやスーパーはもちろん、郵便局や銀行などもあり便利だ。ま……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 57 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.66 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 57 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51 | ![]() |
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…残り76件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 51~63.8㎡|56.85㎡ | 70,571円|4,134円/坪 |
2階~2階 | 38.88~63.8㎡|52.36㎡ | 68,846円|4,403円/坪 |
3階~3階 | 37~63.8㎡|44.53㎡ | 66,050円|5,099円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37~63.8㎡|50.34㎡ | 71,900円|4,799円/坪 |
東向き | 37~63.8㎡|55.33㎡ | 68,848円|4,234円/坪 |
西向き | 38.88~57㎡|47.85㎡ | 67,727円|4,810円/坪 |
北・北東・北西向き | 38.88~63.8㎡|51.33㎡ | 68,333円|4,463円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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