リストン宝塚の外観
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リストン宝塚の外観
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リストン宝塚の外観
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リストン宝塚の外観
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リストン宝塚のエントランス
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リストン宝塚のエントランス
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リストン宝塚のその他
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リストン宝塚のその他
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リストン宝塚のその他
リストン宝塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩10分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口1丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
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中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リストン宝塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リストン宝塚の口コミ・評判
2020年2月
minaminoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅下に阪急系のスーパーがあり非常に便利です。ここから当マンションに向かうとイカリスーパーがあるので、日常の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園がない点を除けば最高の環境でした。近くを流れる武庫川の河川敷が素晴らしいです。このマンションからは徒歩10分程でした。早朝はラジオ体操やジョギングを楽しむ人達で賑わいます。山が近いので空気も良いですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的に衛生管理がよく行き届いていて、安心して住める環境ではあると思います。マンション前にゴミが落ちていることは皆無です。大家さんが良心的な人なので、色々と相談に乗ってもらえる点は良いと思います。全般的には標準の範疇だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全戸南向きなので、陽当たりは非常に良いです。建設された時代を考えると天井も高く、身長の高い人でも圧迫感は少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イカリスーパーが目の前、駅前の阪急オアシスも徒歩３分、コンビニも百円ローソンとセブンイレブンが徒歩数分圏内で、主婦の日常の買い物には恵まれた環境だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 医療と教育には非常に恵まれた環境であると思います。近隣の学校や教育施設の充実、総合病院や実力派の開業医の盤石なネットワークがこの地域にはあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
minaminoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩4分でアクセスは非常に良い。交通量も比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安の良い高級住宅地である。小林一三氏の肝いりで開発された地域。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 瀟洒でゆとりのある外観である。門扉があるところも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | RC構造で左右の壁は厚く、隣戸の生活音はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に阪急オアシスがあり、山手に3分歩けばいかりスーパーがあり生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特に問題なく阪急沿線では平均的でしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
maxmamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西北までのアクセスが良いのでとても便利ですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅のすぐ下にスーパーがあり買い物便利です。自然も豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランスのデザインはセンス良いです。まあバブル期建設のマンションらしいです。駐輪場も余裕があり、駐車場はすぐ裏です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | やはり南向きで日照条件が良いことですかね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパー(いかりと阪急オアシス)とコンビニ(セブンとローソン)が近くてまあ日々の買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 有名な学区です。これがこのマンションに住む最大のメリットかもしれません。治安も最高レベルです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宝塚駅
宝塚さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用出来る。都心までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宝塚市の中心部なので、ある程度施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店がある。リーズナブルなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かなので住みやすい。人もそこまで多くないので、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の景気がよく、治安もいい。駅に隣接して交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく、住みやい。住みやすい |
2024年1月 宝塚駅
山田はなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が止まるし、こうのとりも止まってとてもアクセスは便利です。階段を下りてすぐにタクシー乗り場があり、阪急宝塚駅とも陸橋でつながっているので乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに駅マルシェやコンビニもあって便利。阪急百貨店も陸橋わたってすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅マルシェの中に、カフェが併設されているパン屋さんがあります。簡単なサンドイッチやお弁当であれば、駅マルシェの中で購入でき、セブンイレブンも改札出てすぐにあるので便利。 ファミレスなども充実でしてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのタクシー乗り場の近くに広めのトイレができたので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋さんやお酒を飲むお店が比較的少なめなので、酔っ払いなどはそこまできにならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やマンションの値段の相場はかなり高めかなと思いますが、住みやすいのでいいかと思っています。 |
2023年12月 宝塚駅
ののさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線路を利用することができる。始発駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や生活用品店など、お店が数多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食料品を買うことができるお店がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。おむつを替えられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い駅前は治安が良い。駅がきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近く、便利である。大阪にも行きやすい。 |
2021年10月 宝塚駅
4.0
【メリット】 駅構内のトイレがとても綺麗で、使いやすいです。阪急宝塚駅との連絡も良く、歩いて5分もかから……
リストン宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.43 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.48 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.43 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.48 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.43 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市南口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.43～61.48㎡｜61.44㎡ | 86,250円｜4,641円/坪 |
| 2階～2階 | 61.43～61.48㎡｜61.46㎡ | 92,625円｜4,983円/坪 |
| 3階～3階 | 61.43～61.48㎡｜61.45㎡ | 92,578円｜4,981円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.43～61.48㎡｜61.45㎡ | 90,978円｜4,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
