ハビタットセレッソ１
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2189
ハビタットセレッソ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市米谷2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立美座小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハビタットセレッソ１の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅へは住人専用の通用口から徒歩二分で着く。 電車も始発駅に近いことから混雑はほとんどなく主要駅まで座ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園、図書館もあり、駅前には小さいが、スーパーや商店街もあるので子育てがしやすい環境だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックなので安全。 宅配ボックスが完備されてる。 週に２回清掃員がゴミステーション、共用廊下の清掃をしてくれるので清潔感がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きで窓が大きいので、日中は明るい。 ベランダも広く洗濯物が多く干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
駅前に商店街、スーパーがあるので買い物へ行きやすい。 マンション近くにはコンビニ、ツタヤもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅前に小児科、車で五分ほどで市立病院へ行ける。 公園も小さいがあるので遊ばせやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あわざさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 丈夫な作りで居心地が良い。見晴らしもよく静か、駅からも近く住環境としては良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宝塚駅
ゆるりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車の乗り換えができる駅でもある。 JR大阪方面行きの電車の始発駅となる場合もある。 トイレが綺麗。 快速はもちろん、特急こうのとり停車駅でもある。 改札内に自販機もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはまねきやが改札出て左手にある。 阪急百貨店➕ソリオである程度揃う。無印良品もできたし満足。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソリオの中に和食、洋食、カフェ、ある程度のものはあるのでいいと思う。 百貨店にパン屋のDONQもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は人数が多いイメージがある。受験生も多いので、高学年になると受験生に配慮して宿題が少なくなるところもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に宝塚駅周辺は禁煙なので、喫煙所付近以外でタバコを吸ってる人がいない。 あまりゴミもなく綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さや、学校の良さから、ある程度のお金があれば住むのに良い場所。 |
2023年2月 宝塚駅
つっきーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急西宮北口方面にも阪急大阪梅田方面にも両方いける。始発駅のため、ほぼ必ず座ることができる。混雑状況は朝の通勤ラッシュの7:00～8:00でなければそこまで混んではいない。尼崎方面から阪神バスで当駅にも来ることができるし、タクシーもよく止まっているので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店があるので日用品などを買うのにも便利。食料品も購入できるし、無印良品などもあり日用品を買うのには困らない。本屋や写真屋、アパレルなどもあり割と何でもそろっている。病院も駅から5～6分歩いたとこにはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している。喫茶店からうなぎ、うどん、とんかつなどいろいろ飲食店の種類は豊富である。ミスタードーナツやサブウェイなどもある。リーズナブルなお店もあるので食べることには困らないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターやと多機能トイレはある。学校についてはそこそこ遠いかもしれない。山のほうに歩いて行かないといけない。保育園はまあある。公園などもまあ少し歩けば手塚治虫記念館があり、そこに広々としたところがあるので遊べると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宝塚駅周辺は、整備されておりあまり事件があったとかは聞いたことがない。夜について酔っ払いも大阪の歓楽街などと比べるとゼロとは言わないがそこまでいない。街灯は多いので恐怖を感じることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は本当に便利。大阪まで30分強。神戸方面も30分強で、両方カバーできる。 |
2022年2月 宝塚駅
4.0
【メリット】 駅全体が綺麗で印象がいいです。スーパーが雑貨屋さんと直結しているので、電車までの時間がある……
2021年11月 宝塚駅
4.0
【メリット】 大阪（梅田）まで乗り換えなしで1本で行けるし、始発駅なので座れる。
改札を出たら……
ハビタットセレッソ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市米谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 80,000円｜4,007円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 84,500円｜4,233円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 78,000円｜3,907円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 78,909円｜3,953円/坪 |
| 6階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 80,941円｜4,055円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 80,456円｜4,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
