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賃貸

グランドゥール平井

アクセス数 ： 382
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グランドゥール平井の外観
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賃料履歴 2013年～: 64件
平均賃料相場 74,046円
平均坪単価 ＠4,157円
平均m²単価 ＠1,258円
上位専有面積 61.42m²：20件 68.04m²：17件 62.94m²：11件
上位間取り 3LDK：50件 2LDK：10件 2DK：3件

グランドゥール平井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／山本駅 徒歩3分
    阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『山本駅』　阪急宝塚本線　
    『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市平井 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール平井の【賃貸】物件情報

グランドゥール平井
グランドゥール平井
賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
62.94m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
グランドゥール平井
グランドゥール平井
賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
62.64m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
グランドゥール平井
グランドゥール平井
賃料(管理費)
8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
62.94m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
グランドゥール平井
グランドゥール平井
賃料(管理費)
8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
61.42m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年3月 山本駅

コレッタさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅しかないので静か
ほどよく田舎の駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 静か
公園がある
植木屋さんがやたら多いです
飲食店の充実
1 		メリット 特になし
小さなお店がパラパラとあるかなと
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには田舎なので良いのでは。
公園がある
治安
3 		メリット 比較的まだ治安は人がいないので普通かとおもいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めかと思います。
宝塚ブランドでしょうか
利便性はよくない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2024年2月 山本駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山本駅は、阪急宝塚線の宝塚市にある駅です。急行と準急、普通がとまります。大阪方面始発は5時13分、終電は0時18分、
宝塚方面始発は4時50分、終電は0時11分です。また山本駅から梅田駅まで34分です。駅前には阪急バスのバス停留があり
1日の乗降客数は19285人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーの生活協同組合コープこうべコープ山本、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、ローソン、ドラッグストアのニシイチドラッグなどがあります。公共施設は宝塚市長尾サービスセンター、宝塚山本郵便局、
あいあいパークなどがあります。医療施設は、外科、内科、循環器科、小児科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 割烹料理店、カフェ、スリランカ料理店、ケーキ屋、パン屋、ラーメン屋、うなぎ屋、和菓子屋、スペイン料理店、
ピザ屋、ハンバーガーショップなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、晴保育所、宝塚仏光保育園、ポポラー宝塚山本園などがあります。また学校は宝塚市立長尾小学校、
宝塚市立南ひばりガ丘中学校などがあります。公園は平井公園、平井桜道公園、平井4丁目第3公園などがあります。駅に
は、エレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレが設置され、ベビーベッドもあります。通路
はバリアフリー化されていて、AEDも設置されれいます。
治安
4 		メリット 落ち着いた住宅街で、犯罪発生率も低く治安はいいです。また歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急山本駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5万円ぐらいです。治安もよく、コンビニやスーパーもあり、大阪などの
大都市圏へのアクセスも便利で、非常に住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2023年8月 雲雀丘花屋敷駅

UN_YAMATOさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発電車が通るため出勤時に座ることができてとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット しずかな住宅街が広がっている模様でとても良さそうな感じのする街
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くにコンビニがあるのでとても便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校があるので子育ての環境は充実していると思う
治安
5 		メリット 治安は、住宅地なのでそこまで悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地はある程度高いと思うが静かなのでよし
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2021年12月 雲雀丘花屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には、セブンイレブン、うどん屋「千吉」、郵便ポスト、雲雀丘学園などがある。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドゥール平井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 3LDK 南 62.94
2024年8月 2階 3LDK 南 61.42
2024年3月 2階 3LDK 南 62.94
2024年2月 2階 3LDK 南 61.42
2024年2月 2階 3LDK 南 61.42

…残り59件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市平井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■雲雀丘花屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.24～68.04㎡｜64.92㎡ 73,000円｜3,725円/坪
2階～2階 43.96～68.94㎡｜62.43㎡ 73,750円｜3,937円/坪
3階～3階 61.42～68.4㎡｜63.88㎡ 74,840円｜3,876円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.96～68.94㎡｜63.73㎡ 74,269円｜3,867円/坪
東向き 43.96～43.96㎡｜43.96㎡ 60,000円｜4,512円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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