ハイツアベリアの外観
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ハイツアベリアの外観
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ハイツアベリアの外観
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ハイツアベリアの外観
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ハイツアベリアの外観
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ハイツアベリアの外観
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ハイツアベリアのエントランス
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ハイツアベリアのエントランス
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ハイツアベリアのエントランス
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ハイツアベリアのエントランス
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ハイツアベリアのその他
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ハイツアベリアのその他
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ハイツアベリアのその他
ハイツアベリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩10分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩23分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
宝塚市立長尾南小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツアベリアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 雲雀丘花屋敷駅
ヨシさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 雲雀丘花屋敷駅は、阪急電鉄宝塚線の宝塚市にある駅です。急行と準急と普通がとまります。大阪梅田方面始発は、4時 26分、終電は0時20分、宝塚方面始発は4時48分、終電は0時9分です。また雲雀丘花屋敷から梅田まで約26分です。 それから1日の乗降客数は12063人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設はコンビニのセブンイレブン、ローソン、スーパーの万代南花屋敷店などがあります。公共施設は、宝塚市役所雲雀丘出張所、川西花屋敷郵便局などがあります。医療施設は、内科、小児科、外科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本料理店、居酒屋、うなぎ屋、イタリアンレストラン、洋菓子屋、うどん屋、海鮮料理店、弁当屋、カフェ、喫茶店、 バーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、花屋敷幼稚園、雲雀丘学園幼稚園などがあります。学校は雲雀丘学園小学校、宝塚市立南ひばりガ丘中学校、雲雀丘学園高等学校、東洋食品工業短期大学などがあります、公園は、雲雀丘公園があります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな高級住宅街で、気品があり非常に治安もいいです。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 雲雀丘花屋敷駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5.1万円で大阪梅田まで26分と近く、治安もよくコンビニやスーパー もあり暮らしやすいです。 |
2023年12月 山本駅
ミミさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで25分1本で行けるよ 三ノ宮は２回乗り換え大変 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅近は何もない。梅田まで25分で行ったら、色々ある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何も無い 山手台に一軒家が売り出し人が増えている。上品なな人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの中学や高校は人気ない。 雲雀丘学校が人気ある あと、池田附属か！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な人が多いので治安はよいが買い物やコンビニも歩いて遠いのでメルカリとか発送時間かかる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気よく上品な人が多い 注文住宅の値段があがっている。上品で気さくな人が多い。人付き合いは無い |
2018年7月 雲雀丘花屋敷駅
4.0
【メリット】 駅の北には雲雀丘ゴルフ倶楽部などがある山が見えます。各住宅の庭園の緑も相まって自然が味わえ……
2017年10月 中山寺駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で落ち着いた地域です。安産祈願で有名な中山寺の最寄り駅で自然も多く残っています……
ハイツアベリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 67 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本丸橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～73㎡｜67.22㎡ | 85,000円｜4,186円/坪 |
| 2階～2階 | 62～73㎡｜65.45㎡ | 76,307円｜3,853円/坪 |
| 3階～3階 | 54～70.11㎡｜65.69㎡ | 75,787円｜3,823円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～73㎡｜66.4㎡ | 77,597円｜3,867円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54～73㎡｜64.58㎡ | 75,142円｜3,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
