サンライズ宝塚
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
686
サンライズ宝塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩5分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩15分
阪急今津線／仁川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林5丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
宝塚市立良元小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ宝塚の口コミ・評判
2019年12月
ロックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーがイズミヤと12時迄営業しているフレスコがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 仁川駅
うどんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西宮北口まで3駅。宝塚駅へは4駅と好アクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコープがあります。品揃えは豊富です。100円ショップもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミシュランに掲載されたうどん屋Frankelや猫カフェなど個人経営のお店が好印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 競馬場があることで、かえって警備が厳しく治安は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲東園寄りのほうが高台で栄えていて良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は手頃だと思います。 家賃相場は高過ぎず安過ぎずだと思います。 |
2023年3月 逆瀬川駅
みなみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も10〜15分に1本、そしてバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープが近くにあり、こだわりの商品が購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中や駅そばビルにお店がいくつか入っているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が駅からバスで10分ほどのところにあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ねいいと思います。ただ、人の行き来が多めなので油断はできないかな、と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んで損のない町です。電車とバスで生活が完結します。 |
2020年2月 仁川駅
3.0
【メリット】 駅前は遅くまで開いているスーパーやコンビニがあり、飲食店やファーストフード店もたくさんあり……
2018年10月 仁川駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーとコンビニ、100円ショップがあり利便性がいい。
特にスーパーは2……
サンライズ宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 52.67 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.6 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市小林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仁川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～52.76㎡｜41.7㎡ | 62,615円｜5,327円/坪 |
| 2階～2階 | 23～52.67㎡｜32.17㎡ | 52,521円｜5,938円/坪 |
| 3階～3階 | 23～52.76㎡｜41.97㎡ | 63,000円｜5,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～52.76㎡｜46.73㎡ | 65,319円｜4,811円/坪 |
| 東向き | 23～24㎡｜23.41㎡ | 49,516円｜6,991円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
