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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 泉町 > 売布神社駅 > ソレイユI

賃貸

ソレイユI

アクセス数： 285

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/25

ソレイユIの外観

ソレイユIの外観
ソレイユIの外観
ソレイユIの外観
ソレイユIの外観
ソレイユIの外観
ソレイユIの外観
ソレイユIの外観
ソレイユIのエントランス
ソレイユIのエントランス
ソレイユIのエントランス
ソレイユIのエントランス
ソレイユIのエントランス
ソレイユIのその他
ソレイユIのその他
ソレイユIのその他

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ソレイユIのその他
ソレイユIのその他
ソレイユIのその他
ソレイユIのその他
ソレイユIのその他
ソレイユIのその他
ソレイユIのその他
ソレイユIのその他：その他
ソレイユIのその他：その他
ソレイユIのその他：その他共有部分
ソレイユIのその他：その他共有部分
ソレイユIのその他：その他共有部分
ソレイユIのその他：セキュリティ
ソレイユIのその他：セキュリティ

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賃料履歴	2013年～: 50件
平均賃料相場	64,980円
平均坪単価	＠5,587円
平均m²単価	＠1,690円
上位専有面積	44.72m²：25件 33.34m²：11件 36.79m²：7件
上位間取り	1LDK：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／売布神社駅徒歩15分
JR福知山線／中山寺駅徒歩16分
阪急宝塚本線／中山観音駅徒歩20分
利用可能路線
『売布神社駅』　阪急宝塚本線　
『中山寺駅』　JR福知山線　
『中山観音駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市泉町33-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
小学校区域
宝塚市立小浜小学校
中学校区域
宝塚市立安倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレイユIの【賃貸】物件情報

ソレイユ1

賃料(管理費): 6.6万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.72m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

ソレイユI

賃料(管理費): 6.6万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ソレイユ1

賃料(管理費): 6.6万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.34m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ソレイユ1

賃料(管理費): 7.2万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.72m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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2023年11月売布神社駅

shrayoさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪梅田行きは始発の宝塚から２駅目なので、ラッシュ時以外は通勤時でも車両を選べば座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	市立病院は徒歩だと遠いです。駅近くには内科をはじめクリニックはあります。駅前の商業施設はピピアめふくらいです。一通りのものは揃いますが大型ではないので物足りないです。市民サービスコーナーがあります。
飲食店の充実	2	メリット	丸三というお肉屋さんのコロッケがとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	フレミラ宝塚という大型児童館があります。駅は規模も小さく改札も地上階でそれは便利です。
治安	4	メリット	駅前は遊興施設もなく、少しある商店エリアを抜けると住宅街なので、繁華街のような強さはありませんが、夜遅くなると人気が減ります。
コストパフォーマンス	4	メリット	川西のような便利さはないが静かに暮らせて梅田まで30文というのは悪くないと思う。阪急が止まってもJRも利用できるので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2023年7月中山観音駅

マーキュリーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・中山寺が近く、参拝客にとって非常に便利な駅。（JR中山寺駅からは非常に遠く、中山寺に行くなら中山観音駅に行くべき）・バス停もタクシー乗り場も完備・タクシー乗り場近くにファミリーマートがある・バリアフリー化している（エレベーターとスロープを活用）・電車はおおむね10分に1本（ラッシュ時はもう少し多い）
生活利便施設の充実	4	メリット	・南側にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがある・南側には銀行も多い
飲食店の充実	3	メリット	・南側のスーパーマーケットのフードコートがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・小学校も中学校もほどよく存在する・北側に市立高校がある
治安	5	メリット	・非常に良い・暴走族等ほとんどいない・若者がたむろすることもない
コストパフォーマンス	5	メリット	・物価は大阪よりは安い・治安が良く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2022年7月中山観音駅

ちぃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田行きの時でラッシュ時でもだいたい座れる
生活利便施設の充実	3	メリット	南口のロータリーにはコンビニがある。病院はたくさんある。
飲食店の充実	2	メリット	中山寺駅の近くにはスタバがある。徒歩1分くらいのところにはカフェ？がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	梅田行きの改札〜ホームはスロープで良い。最近トイレが綺麗になった。
治安	5	メリット	割と23時すぎても治安いいので夜遅く帰ってきても安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	良いとも思う。梅田に一本で行けるのは非常にいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2021年10月中山観音駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅としては小さな駅だが、安産の神様で有名な中山寺へ徒歩2分と近く、北側出口付近にはこじんま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	37
2025年1月	2階	1LDK	南	45
2025年1月	2階	1LDK	南東	44.72
2025年1月	2階	1LDK	西	33.34
2025年1月	2階	1LDK	南東	44.72
…残り45件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市泉町の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場中山寺駅の賃料相場中山観音駅の賃料相場売布神社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市泉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中山寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.34～45㎡｜40.81㎡	62,333円｜5,076円/坪
2階～2階	33.34～45㎡｜40.28㎡	66,896円｜5,558円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.34～45㎡｜40.71㎡	64,822円｜5,312円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	33.34～45㎡｜38.63㎡	66,400円｜5,748円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	50	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン泉

住所	兵庫県宝塚市泉町23番16号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩10分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン泉	5万円 (-円)	30,000円	100,000円	45.36m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ルームI

住所	兵庫県宝塚市泉町27番10号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩10分
築年数	2000年5月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	476

賃貸

プティセジュール

住所	兵庫県宝塚市泉町25番29号
交通	阪急宝塚本線売布神社駅徒歩16分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プティセジュール	5万円 (6,000円)	無	無	44.55m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

イズミハイム

住所	兵庫県宝塚市泉町15番1号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩9分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	109

賃貸

谷添ハイツB

住所	兵庫県宝塚市三笠町6番29号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩8分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	631

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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