パークハウス一番町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
9038
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
パークハウス一番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区一番町16-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
24戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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パークハウス一番町の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【市ケ谷駅に対する口コミ】・3社乗り入れなので、方向によっては一気に空いた電車に乗れる。 ・新宿、銀座などへのアクセスは大変便利で家と目的地の場所にも寄るが20分ほど。 ・DNPや防衛省などの大きなお勤め先があり、また法政大学、中央大学、予備校など学校も多いためか平日遅くまでやっている飲食店が多い。 ・大小問わず、とにかく病院が多い。 ・お巡りさんの見回りに遭遇することも多く治安は大変良い地域と思われる。 ・靖国神社や神楽坂など都内の名所に歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
りおりおさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ワンフロア4世帯ほどで、世帯数が少ないためプライバシーが守られている感じがします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ南北線「市ヶ谷」徒歩6分の便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 雰囲気の落ち着いたエリアにあり、街並みも美しいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスやエレベーター等の細かい箇所までしっかりメンテナンスされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても日当たりが良いため、洗濯に適しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食品を扱う商店やコンビニエンスストアが近くにあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公立・私立の学校が近い範囲に複数あり、子供を安心して通学させられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 市ケ谷駅
おさむらいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営地下鉄と東京メトロ、どちらの改札も相互に使えるのが便利。 有楽町線、南北線、新宿線、JR総武線と乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄有楽町線新宿区側の出口にはくすりの福太郎、ガスト、無印良品と7-11、ファミマ、マルエツがあって近隣住民には便利。 千代田区側の出口もJR駅舎にスタバ、ユニクロ、To The Herbsがあって、大通り沿いにはさらに飲食店も多くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先に書いた通り、スタバ、To The Herbs、モス、マック、富士そば、日高屋とチェーン店は充実。 チェーン店じゃないところもよく見るとたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないので暮らしやすさについてだけ。都心のわりにスーパーが充実してて買い物するところが結構あるので良い。 ドラッグストアもわりと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないです。JR市ヶ谷駅向かいに交番があるのが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のわりには意外と安い家賃。とくに新宿区側。 |
2023年7月 市ケ谷駅
ウオーキングさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線 営団南北線 有楽町線 都営新宿線が使え、地下歩道で繋がり雨でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 靖国神社はあるが、ショッピング集積はJR駅近辺に限られている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR駅前から靖国神社に向けて、居酒屋、うどん屋、レストラン等が多く便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 靖国神社にちかく、歴史的な学習には恵まれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、夜でも明るいので比較的安全なエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通至便で安全性も高い。土地自体は高いがコストパフォーマンスはあります。 |
2019年11月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 総武線の各駅停車だけではなく、有楽町線や新宿線なども乗り入れることができます。地上も地下鉄……
2018年7月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 JR総武線の市ヶ谷駅は、山手線圏内でも、比較的落ち着いていることが魅力的です。駅前に、すぐ……
パークハウス一番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区一番町ランキング
位(42物件中) |
半蔵門駅ランキング
位(165物件中) |
パークハウス一番町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年5月） |
3階 | 西南西 /東北東 /北北西 |  |
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| 3階 | 西南西 /南南東 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 西南西 /南南東 /北北西 | |
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パークハウス一番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 93.89㎡ | 23.42㎡ | 18,440万円 | ＠649万円 | ＠197万円 | 46,891円 499円 |
11,268円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス一番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区一番町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 91.46～94.5㎡｜92.98㎡ | 16,300万円｜579万円/坪 |
| 4階～6階 | 94.5～94.5㎡｜94.5㎡ | 19,866万円｜695万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.46～94.5㎡｜93.89㎡ | 18,440万円｜649万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
パークハウス一番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | 83.62 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | 91.46 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 94.5 | |
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| 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 94.5 | |
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| 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 91.46 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス一番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区一番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 94.5～94.5㎡｜94.5㎡ | 479,000円｜16,757円/坪 |
| 7階～9階 | 91.46～94.5㎡｜92.72㎡ | 515,250円｜18,369円/坪 |
| 10階～12階 | 83.62～83.62㎡｜83.62㎡ | 480,000円｜18,976円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.62～94.5㎡｜92.68㎡ | 495,000円｜17,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.62～94.5㎡｜90.26㎡ | 511,750円｜18,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
