メゾン花水木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
373
メゾン花水木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市平井1丁目15-28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立長尾小学校
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中学校区域
宝塚市立山手台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン花水木の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急山本駅まで徒歩6分ほどで便利だと思います。阪急蛍池駅でモノレールに乗り換えて伊丹空港に行くこともできますので飛行機をよく利用される方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とてもの緑が豊かなので、四季を感じることができます。植木の産地ということもあり周囲には様々な花木が咲いていて美しいです。徒歩13分くらいのところにアイアイパークという園芸センターもありカフェやお買い物もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ペット飼育は可能でしたので飼育される方にはいいと思う。4戸のハイツなので特に共用部に特筆すべき設備はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 必要な設備は一通りあり、クローゼットも大きく単身の住まいとしては申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コープまで徒歩10分。 コンビニは徒歩3分で便利でした |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は駅前に医療ビル等がありあまり困らなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 山本駅
中亮人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に一本でいけるところで便利だと思う。本数もそれなりにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や塾などそれなりに近くに揃っていていいと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋が近くにありそれなりに美味しいものだった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近くにもあるし住みやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるし酔っ払いもほぼ見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部にも近いしお金の方もバランスがちょうどいい |
2022年7月 中山寺駅
ゆーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに中山寺があるので行きやすいです。だいたい昼間は10分ごとに電車がくるのでそこまで不便ではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にコンビニがあるので帰りにお腹がすいたときに買うことができるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに薬局やスーパーがあるので買い物しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く、車通りがそんなに多くないので安全だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃんが多く、挨拶してくれるので居心地がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 景色がとてもいいです。大阪もみえます。特に夜は景色がすばらしいです。 |
2022年2月 山本駅
4.0
【メリット】 駅地下に小さいけどコンビニあります。トイレは梅田行きのホームにあり。最近新しくなってとても……
2020年3月 山本駅
3.0
【メリット】 大阪梅田まで30分ほどでアクセスできます。通勤ラッシュの時間帯を少し外せば座ることができま……
メゾン花水木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 31.88 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2K | 南 | 31.88 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.99 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31～31.88㎡｜31.6㎡ | 65,000円｜6,799円/坪 |
| 2階～2階 | 31～32㎡｜31.55㎡ | 68,285円｜7,157円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～32㎡｜31.58㎡ | 66,352円｜6,947円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
