ハイタウン御殿山東の外観：外観・土地
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ハイタウン御殿山東の外観：外観・土地
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ハイタウン御殿山東の外観：外観・土地
ハイタウン御殿山東の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩9分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市御殿山2丁目32-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイタウン御殿山東の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 宝塚駅
デコポンさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚線などのTERMINAL！ 利便性が高く、駅構内もきれい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急さんもあって、いい品物をすぐに買える！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにソリオがあり、立ち飲み、ファミリーむけなど、いろいろ食べれる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はリニューアルされてから、より子育てしやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい！親切な人が多い！いいところ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ジェーアールに比べて、大阪まで50円安い |
2023年1月 清荒神駅
はなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで乗り換えもなく、隣の駅の宝塚で乗り換えれば西宮にも行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院に近いです。 駅前に図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 176号線まで行けばカフェや飲食店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はあるし、緑も多く環境はいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、宝塚警察が近くにあるので警察の人によく会うので治安はいいのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くもなく小さなスーパーなどはあるので日常生活には困らないと思います。 |
2019年10月 宝塚駅
3.0
【メリット】 電車は、普通、快速共に停車する。大阪方面へは、始発電車もあり、通勤時間帯でも座れることも多……
2019年5月 宝塚駅
4.0
【メリット】 宝塚線の三田方面は悪天候で遅延したり運休したりすることがありますが、宝塚駅までは大丈夫なこ……
ハイタウン御殿山東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.2 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.2 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.2 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.2 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.2 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市御殿山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48.2㎡｜48.16㎡ | 63,333円｜4,347円/坪 |
| 2階～2階 | 48.16～50.2㎡｜48.25㎡ | 66,655円｜4,567円/坪 |
| 3階～3階 | 48～48.2㎡｜48.16㎡ | 68,689円｜4,715円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～50.2㎡｜48.2㎡ | 66,500円｜4,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.16～48.2㎡｜48.19㎡ | 65,150円｜4,469円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
