ライオンズつくばフォートの外観：周辺商業施設・教育施設充実♪
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ライオンズつくばフォートの周辺：【その他】しまむら 研究学園店まで455ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
ライオンズつくばフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩14分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市春日2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日小学校
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中学校区域
春日中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「つくばクレオスクエア」約1280m ●公園「かつらぎ公園」約630m ●病院「筑波大学附属病院」約1060m ●「セブンイレブンつくば北大通り店」約320m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズつくばフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズつくばフォートの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアや医療機関など、駅の周辺には日常生活に必要な施設はきちんと揃っています。また、車があれば近隣の大型商業施設にも行けるので、買物やレジャーを楽しむ幅が広がります。つくば駅の魅力は、秋葉原駅まで最速45分で行けるアクセスの良さです。朝のラッシュ時はそれなりに混雑しますが、始発駅ですので席を確保しやすいというメリットがあります。守谷や南流山、北千住などの主要な駅にも停まりますので、通勤や通学に便利な駅と言えます。駅周辺の道路や歩道は整備されており、坂道もあまりありません。駐車場や駐輪場もありますので、使い勝手の良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】住宅街に近い始発駅で住民の利便性が非常に高い。駅前にも賃貸住宅(UR等)はあり、十分良い暮らしができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】住宅街や竹園高校などからも近いため、住民や通学客は非常に便利である。とても良い部類だと思う。研究所が近くに多いのもあり、生活の質は皆高いようだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋等が繁華街ほどではないが十分にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】周辺には小中学校があり、教育レベルは高いだろう。広い公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】バスロータリーに直結しているエレベーター・エスカレーター、商業施設に直結しているエスカレーターがあり、屋根付きで移動できるので、膝の悪い母を連れていても安心して利用できる。 茨城県の地酒スタンドが改札を出て正面にあり、筑波大学の学生証があるとお得に利酒ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】最寄駅にはviviやデイズタウンなどの商業施設があり、買物や夜の居酒屋には基本的に困らない。また電車はつくばエクスプレス始発駅のため朝の通勤ラッシュの時に座れるのが都内に通勤するにはかなり楽に感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 つくば駅
かなたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで直結していて、茨城と東京の移動が楽になった。混雑も都心の電車と比べたらあまりしておらず、通勤通学の時間帯を避ければ座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 年々開発が進んでおり、買い物施設や公共施設の数は多いと感じる。病院や研究機関もあり、安全な街だと感じる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店だけではなく、美味しい個人店も多いため開拓していくのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設にはおむつ替えシートがあったり哺乳瓶用の水道があったりと、子連れで買い物が楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も見晴らしがよく治安は良いと感じる。駅前に交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションも立ち、快適に生活できる街になっている |
2023年4月 つくば駅
ぴさ宮さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが最短45分 終点、始発駅なので座れる 全ての電車が（快速、区間快速共に）必ず止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はひとつのビルにいくつかの科がまとまって入っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内に居酒屋、ファミレス、スタバ、焼肉、ラーメンがあるので会社員などには向いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、歩道も広め 駅の中にはエレベーターもあるのでベビーカーも使用可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある 駅周辺は街灯多め |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だと少し高いが、10分程離れるととても安い 物価も比較的安い |
2022年8月 つくば駅
sさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のため座って通勤通学ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアがたくさんあり買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しいパン屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | レベルの高い学校がたくさんある。学校不足は全くない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は比較的綺麗に保たれている。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便がよく、生活もしやすいのでコスパは良いと思う。 |
2021年11月 つくば駅
5.0
【メリット】 地下にあるため雨などの影響を受けないまた近くにフードコートやモノを売っている場所が多くある……
ライオンズつくばフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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つくば市ランキング
 位(85物件中) |
つくば市春日ランキング
位(10物件中) |
つくば駅ランキング
位(79物件中) |
ライオンズつくばフォートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年4月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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ライオンズつくばフォートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 92.45㎡ | 14.45㎡ | 3,072万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 20,750円 224円 |
9,840円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズつくばフォートの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■つくば市春日の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つくば市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つくば駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.4～100.34㎡｜91.8㎡ | 3,241万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 100.34～100.34㎡｜100.34㎡ | 3,980万円｜131万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 85.36～96.13㎡｜88.95㎡ | 2,866万円｜106万円/坪 |
| 6階～6階 | 100.33～100.33㎡｜100.33㎡ | 2,900万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.4～100.34㎡｜91.79㎡ | 3,087万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズつくばフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 100.34 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 100.34 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズつくばフォートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市春日の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.34～100.34㎡｜100.34㎡ | 155,000円｜5,107円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.34～100.34㎡｜100.34㎡ | 155,000円｜5,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
