グリーンアベニュー朝霞台
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
10989
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
グリーンアベニュー朝霞台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞台駅 徒歩6分
東武東上線／志木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
朝霞市立第七小学校
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中学校区域
朝霞市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コモディイイダ北朝霞店」約300m ●「北割公園」約300m ●「朝霞台中央総合病院」約600m ●「オリンピック朝霞台店」約400m ●「ローソン朝霞西原二丁目店」約230m ●「アコレ朝志ヶ丘店」約330m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンアベニュー朝霞台の口コミ・評判
2023年11月
TYさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JRと東上線が使えるので利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 朝霞台駅、志木駅どちらも徒歩圏内。スーパー、ドラスト、クリーニング、公民館も近いので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
清掃は管理会社の手入れがかなり行き届いていると思う エントランスで歳時記をしてくれる（七夕、クリスマスなど） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
3階以上であれば日当たりはかなり良い 隣の物音は全く聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前はファストフード、コンビニ、ドラスト、チェーン店はそれなりにある スーパーもみらべるが増えてかなり便利になったと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院や子育て施設、公園は徒歩圏内にそこそこ充実している 志木駅には365日の小児科もできた 図書館（分館）も徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】JR武蔵野線の乗換駅であり、ほとんどの電車が停車するため待たずに済む。通勤通学での利用には向いており、住みやすさは高い方。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】スーパーがオリンピックとみらべるとサミットがあるため買い物に利用しやすい。駅前に交番があるため治安は守られている印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、バーガーキングがあり、ファストフード店は結構豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅のトイレは多機能トイレがあるためベビーカーや車椅子でも入れる様になっている、普通のトイレにもおむつ交換台がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】交通がとても便利。池袋へ２０分。武蔵野線を使うと、北朝霞から京浜東北線の南浦和まで１０分で行ける。中央線の西国分寺にも出られる。 おいしいラーメン屋さんが何軒かあるのが有名。チェーン店は沢山あるので、飲み会には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北朝霞駅
おんぷさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京や舞浜など、都心部までアクセスしやすい。 朝霞台駅まで徒歩1分以内に着くため、乗り換えがしやすい。 始発の時間が早いため、部活動の朝練習に早くから行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ、サイゼリヤ、塾、マクドナルドがあって、時間を潰す場所がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤと日高屋があり、どちらのお店も安く、比較的すぐに入れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いた先に、少し大きめの公園と保育園が2箇所ある。 駅構内の1階に、車椅子の方が使えるトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜遅くに帰ってきても明るくて安心。 酔っ払っている人もいなく、1人でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りにコンビニがあって、少し買い物を、するには便利。 |
2023年2月 志木駅
アラサーメタボさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線の志木駅は急行が止まり、各駅停車の始発駅になることもあります。 3路線が利用出来て、都心までも急行なら20分ほどで行くことが出来とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやマルイなどが駅の近くにあるため買い物も便利だし、中規模の病院やクリニックなども多いため何かあっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 量が多く安いお弁当屋さんが駅の近くにあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れも多く住んでいるので学校もそれなりにあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 両方にそれぞれ交番はあるので駅前の治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心と同じ賃料で広くて築浅の物件が借りることが出来る |
2022年2月 志木駅
5.0
【メリット】 改札が多い
ホームドアがついてて安心
交番があり安心
バスも……
2021年12月 北朝霞駅
3.0
【メリット】 北朝霞駅と併設していて乗り換えに便利です。駅前には遅くまで開いているスーパーや飲食店もあり……
グリーンアベニュー朝霞台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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朝霞市ランキング
 位(255物件中) |
朝霞市朝志ケ丘ランキング
位(8物件中) |
朝霞台駅ランキング
位(199物件中) |
グリーンアベニュー朝霞台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 東 /西 /北 | |
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グリーンアベニュー朝霞台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 75.09㎡ | 13.24㎡ | 4,271万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 11,333円 151円 |
11,756円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンアベニュー朝霞台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞市朝志ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北朝霞駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.02～79.82㎡｜74.46㎡ | 4,130万円｜183万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.21～78.6㎡｜73.81㎡ | 4,207万円｜189万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.72～79.82㎡｜77㎡ | 4,520万円｜194万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.72～79.82㎡｜75.09㎡ | 4,271万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリーンアベニュー朝霞台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 65.72 | |
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| 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.21 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.21 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.21 | |
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| 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.21 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンアベニュー朝霞台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞市朝志ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.21～72.21㎡｜72.2㎡ | 138,600円｜6,346円/坪 |
| 3階～4階 | 65.72～65.72㎡｜65.72㎡ | 150,000円｜7,545円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.72～72.21㎡｜71.12㎡ | 140,500円｜6,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
