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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 口谷東 > 川西池田駅 > ハイツエトワール

賃貸

ハイツエトワール

アクセス数： 304

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

ハイツエトワールの外観

ハイツエトワールの外観
ハイツエトワールの外観
ハイツエトワールの外観
ハイツエトワールの外観
ハイツエトワールのエントランス
ハイツエトワールのエントランス
ハイツエトワールのその他
ハイツエトワールのその他
ハイツエトワールのその他
ハイツエトワールのその他：その他
ハイツエトワールのその他：その他共有部分
ハイツエトワールのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 8件
平均賃料相場	60,875円
平均坪単価	＠3,800円
平均m²単価	＠1,150円
上位専有面積	53.46m²：6件 53.36m²：2件
上位間取り	2LDK：6件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツエトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／川西池田駅バス15分
JR福知山線／宝塚駅バス20分
利用可能路線
『川西池田駅』　JR福知山線　
『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷東3丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツエトワールの【賃貸】物件情報

ハイツエトワール

賃料(管理費): 6.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 53.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

ハイツエトワ−ル

賃料(管理費): 6.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 53.46m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月宝塚駅

いえいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小林一三が創設した歌劇団といつもともに、阪急宝塚駅。JR宝塚駅と国道176号線を挟み込むように建てられ、アクセスは抜群です。宝塚歌劇団が100周年を迎えた現在では、歌劇の中のワンシーンを捉えた銅像が正面に建てられています。歴史と由緒ある花のみち、武庫川の雄大なせせらぎに魅せられて、いい街だなと感じさせます。
生活利便施設の充実	4	メリット	SORIOと呼ばれるショッピング施設があります。最近一年もたたない間に無印良品が入り、ストリートピアノがありと盛り上がり、非常に利便性が上がっています。
飲食店の充実	4	メリット	宝塚歌劇団の方も訪れるカフェが近くにあります。その名も、グリーンベリーズ。コンビニもカフェもレストランも多いので飲食店で困ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が周りに多いのが宝塚の特徴です。阪急沿線にはあの有名な関西学院大学もあり、また阪急宝塚線に乗れば阪大に着きます。暮らしの観点でいえばアクセスがよく、また子育ての観点でも電車も車も通りやすくありながら、さほど事故が多いわけでもないのがいいところです。
治安	5	メリット	治安はかなりいい方です。大阪で見るような空気の悪さも人の悪さもめったにありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	さほど高くないところが宝塚に家を建てる時のメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・509文字）

2022年7月宝塚駅

ポロリンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要都市の大阪まで直通電車もあり、比較的近い
生活利便施設の充実	4	メリット	JR駅にはパントリー、阪急駅には阪急百貨店と、ともにスーパーやスーパー併設のデパートがあり買い物に便利。銀行、郵便局等も駅周辺に複数ある。
飲食店の充実	4	メリット	阪急宝塚駅の直結ビル内には沢山のレストランがあり便利阪急百貨店内に和菓子の老舗店、叶匠壽庵のイートインエリアもある高級食パンの、にしかわ、もある JR駅裏にお好み焼きで有名な、いろは、がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から10数分ほど歩いたエリアに、関西大学初等部等もある
治安	5	メリット	駅近くに交番がある街の中央に大きな道路が通っており、そのあたりは常に車通りも多く、夜道を歩いていても安心感がある酔っ払いはほとんど見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	主要都市に近く便利な立地お買い物施設も比較的多く便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・333文字）

2022年6月宝塚駅

なーさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRへの乗り換えもすぐでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにミスドやサブをウェイ、タピオカ屋さんなどもありよく利用します。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェや、ミスドがあるのですき。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	宝塚なのでやっぱりイメージ通りすべて綺麗ですね。
治安	5	メリット	やっぱり宝塚なので変な人はみかけないかな？
コストパフォーマンス	5	メリット	安いカフェスペースなどもあり思ったより住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年2月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の前にはスーパー、コンビニ、周辺には百貨店や商業施設があり充実している。また少し歩けば阪……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツエトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	3DK	南	53.46
2024年9月	2階	2LDK	南東	53.46
2024年2月	1階	2LDK	南	53.36
2024年2月	1階	2LDK	南	53.46
2023年8月	1階	2LDK	南	53.36
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市口谷東の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場川西池田駅の賃料相場宝塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市口谷東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.36～53.46㎡｜53.42㎡	61,200円｜3,788円/坪
2階～2階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	60,333円｜3,731円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.36～53.46㎡｜53.43㎡	60,875円｜3,767円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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