ベリスタ文京白山の外観
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ベリスタ文京白山のその他
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ベリスタ文京白山のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ベリスタ文京白山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩3分
都営三田線／千石駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『千石駅』 都営三田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
58戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
文京区立駒本小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ベリスタ文京白山の【賃貸】物件情報
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ベリスタ文京白山の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】駅周辺には東洋大学のキャンパスが近くにあることから学生が行けそうなリーズナブルな飲食店が多いです。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いていてとても治安がいいです。駐輪場も駅の近くにあったので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 白山駅
トムさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線が利用できます。大手町駅や日比谷駅といったオフィス街へのアクセスが良好です。 水道橋駅や巣鴨駅まで２駅ということで、JR線への接続もいいと思います。 近年の相互乗り入れの実現により、横浜方面へのアクセスも良好になっています。 また東京メトロ南北線の本駒込駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパー（コープみらい、三徳）やコンビニ（セブン、ファミマ、まいばすけっとなど）、ドラッグストア（福太郎やマツキヨなど）が揃っているため、生活に必要な物資は揃えることができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやはま寿司、マックやココイチといったチェーン店から個人経営のお店まで、バリエーションが豊富なお店が揃っているため、飽きることなく、飲食を楽しむことができると思います。 学生向けの飲食店も多く、カフェや居酒屋もしっかりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園も設置されています。 駅から近い場所にある白山公園は、アジサイで有名な白山神社の横にあり、散歩や休憩場所にいいと思います。 街並みがきれいで、ごみごみしておらず、学生が多く活気があり健全な雰囲気もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、しっかりパトロールも行われているようで、治安はいいと思います。 繁華街はなく、駅前の旧白山通りは夜でも明るく交通量も多いため、夜の一人歩きの際も、心配は要らないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場がやや高めの文京区の中にあっては、やや安めだと思います。 交通利便性が高く、駅周辺で生活必需品が揃う便利さもあり、閑静な住宅街が広がり、多くの学生が集う活気と健全な雰囲気があることでの住みやすさも感じる地域で、都内とは思えない程の緑豊かな環境があるため、コスパは大変いいと思います。 |
2020年12月 千駄木駅
5.0
【メリット】 駅周辺に、さまざまなこだわりの飲食店や専門店、カフェがあり、とても楽しいです。下町の雰囲気……
2018年9月 白山駅
4.0
【メリット】 大通りが近くにあり、タクシーが拾いやすそう。近くに商店街がある。規模は小さいが、必要なもの……
2018年2月 千駄木駅
5.0
【メリット】 谷根千と呼ばれている、東京の下町エリアにある駅です。駅周辺には老舗と呼ばれるような飲食店も……
ベリスタ文京白山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区本駒込ランキング
位(155物件中) |
白山駅ランキング
位(207物件中) |
ベリスタ文京白山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年12月） |
2階 | 西南西 /北北西 |  |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 西南西 /南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 西南西 /北北西 | |
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| 7階 | 西南西 /北北西 | |
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| 9階 | 西南西 /北北西 | |
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| 9階 | 南南東 /東北東 | |
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| 11階 | 西南西 /北北西 | |
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ベリスタ文京白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 8階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 1SDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1SDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年8月 | 2015年8月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 46.1㎡ | 9.2㎡ | 5,345万円 | ＠382万円 | ＠116万円 | 12,143円 263円 |
7,121円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ文京白山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本駒込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千駄木駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.67～44.8㎡｜43.48㎡ | 4,778万円｜363万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 41.67～62.05㎡｜45.74㎡ | 5,100万円｜369万円/坪 |
| 10階～12階 | 50.64～50.64㎡｜50.64㎡ | 6,380万円｜416万円/坪 |
| 13階～14階 | 44.8～50.64㎡｜46.74㎡ | 5,695万円｜400万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.67～62.05㎡｜46.62㎡ | 5,464万円｜386万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.67～41.67㎡｜41.67㎡ | 4,180万円｜331万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ベリスタ文京白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 44.8 | |
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| 2024年11月 | 13階 | ワンルーム | 南西 | 27.3 | |
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| 2023年11月 | 13階 | 1LDK | ー | 44.8 | |
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| 2023年7月 | 14階 | ワンルーム | 南西 | 27.3 | |
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| 2023年7月 | 13階 | ワンルーム | ー | 27.3 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ文京白山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.8～50.64㎡｜46.74㎡ | 174,000円｜12,221円/坪 |
| 4階～6階 | 50.64～50.64㎡｜50.64㎡ | 218,000円｜14,231円/坪 |
| 7階～9階 | 41.67～62.05㎡｜51.86㎡ | 203,000円｜12,743円/坪 |
| 10階～12階 | 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ | 103,500円｜12,533円/坪 |
| 13階～14階 | 27.3～44.8㎡｜34.84㎡ | 136,066円｜12,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～62.05㎡｜39.65㎡ | 158,000円｜13,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.67～44.8㎡｜43.23㎡ | 161,500円｜12,358円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
