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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 宮の町 > 清荒神駅 > ラ・フォーレ宝塚

賃貸

ラ・フォーレ宝塚

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1098
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ラ・フォーレ宝塚の外観
  • ラ・フォーレ宝塚の外観
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  • ラ・フォーレ宝塚の外観
  • ラ・フォーレ宝塚の外観
  • ラ・フォーレ宝塚の外観
  • ラ・フォーレ宝塚の外観
  • ラ・フォーレ宝塚の外観：外観もきれいです
  • ラ・フォーレ宝塚のエントランス
  • ラ・フォーレ宝塚のエントランス
  • ラ・フォーレ宝塚のエントランス
  • ラ・フォーレ宝塚のエントランス
  • ラ・フォーレ宝塚のその他

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賃料履歴 2014年～: 57件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,192円
平均坪単価 ＠7,880円
平均m²単価 ＠2,384円
上位専有面積 23.8m²：15件 24m²：12件 23m²：10件
上位間取り 1K：53件 ワンルーム：4件

ラ・フォーレ宝塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分
    阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市宮の町4-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    宝塚市立宝塚小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立御殿山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・フォーレ宝塚の【賃貸】物件情報

ラ・フォーレ宝塚
ラ・フォーレ宝塚
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ラ・フォーレ宝塚
ラ・フォーレ宝塚
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ラ・フォーレ宝塚
ラ・フォーレ宝塚
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
ラ・フォーレ宝塚
ラ・フォーレ宝塚
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ラ・フォーレ宝塚
ラ・フォーレ宝塚
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・フォーレ宝塚の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR宝塚駅、阪急宝塚駅、清荒神駅へ徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商業施設にも近い閑静な住宅街の中にある。
商業施設にアクセスしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット よくあるコーポ。自転車置き場有。
居住当時は共用部分の掃除も行き届いておりしっかり管理されている印象だった。
冬になると外階段手前にある木にイルミネーションが施されて、癒された。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット トイレ、お風呂が別。洗面所有。
窓の位置や大きさのおかげか、広く感じる。
収納も１人暮らしには十分ある。
ベランダも広く、布団も十分干せる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にコンビニ（ローソン、セブンイレブン）、ドラッグストア、スーパーもある。
お店はいろいろあるので、自転車があれば選択肢も広がる。
得に買い物で不便を感じたことは無し。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に歯医者、内科などあり。
宝塚警察署、小学校、幼稚園も近くにあり、子育て世帯も多い。治安も落ち着いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 宝塚駅

あしたさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急線とJR線があるので、非常に便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・38文字）

2024年4月 宝塚駅

こうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内も広く非常に使いやすい設計になっていると思います！
生活利便施設の充実
5 		メリット 宝塚駅周辺は結構充実してていいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がいっぱいあって魅力的だと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 宝塚は人柄もよく子供の暮らしやすい町や学校になっていると思います
治安
5 		メリット 治安はすごくいいです、特に変わった人もいないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は宝塚駅周辺でも場所によって全然値段が違うので分かりませんがコスパは割といいのかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年2月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 やはり宝塚と言うこともあって、多少は栄えている。今回は阪急宝塚駅に関しての口コミだが、向か……

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（残り311文字）

2020年10月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には宝塚劇場があり、観劇を楽しむことができます。また、おしゃれできれいな街並みであり、……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フォーレ宝塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 西 24
2024年11月 2階 ワンルーム 西 23.8
2024年11月 2階 1K 東 23
2024年11月 2階 1K 西 20
2024年10月 2階 1K 東 23

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市宮の町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～25㎡｜23.28㎡ 48,285円｜6,874円/坪
2階～2階 20～24㎡｜23.01㎡ 52,034円｜7,511円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.44～23.44㎡｜23.44㎡ 51,600円｜7,278円/坪
東向き 23～25㎡｜23.18㎡ 50,454円｜7,200円/坪
西向き 20～24㎡｜23.1㎡ 49,951円｜7,188円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ大与

    ハイツ大与の外観
    住所 兵庫県宝塚市栄町1丁目10番3号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ大与 ハイツ大与 6万円
    (-円)    		 無 150,000円 29.81m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    イースガーデン

    イースガーデンの外観
    住所 兵庫県宝塚市川面1丁目5番9号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースガーデン イースガーデン 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 4階 東
    イースガーデン イースガーデン 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 3階 東
    イースガーデン 103 イースガーデン 103 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 1階 東
    イースガーデン 301 イースガーデン 301 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    スクエアMK２

    スクエアMK２の外観
    住所 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番1号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエアＭＫ2 スクエアＭＫ2 6.3万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 34.33m² ワンルーム 2階 南
    スクエアＭＫ2 スクエアＭＫ2 6.5万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 34.09m² ワンルーム 2階 南
    スクエアＭＫ2 スクエアＭＫ2 6.5万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 34.33m² ワンルーム 2階 南
    スクエアMK2 スクエアMK2 6.7万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 34.09m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    レジデンス清荒神

    レジデンス清荒神の外観
    住所 兵庫県宝塚市清荒神1丁目
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩1分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス清荒神 レジデンス清荒神 6万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 50.42m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ジョイモアー

    ジョイモアーの外観
    住所 兵庫県宝塚市栄町1丁目13番21号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイモアー ジョイモアー 6万円
    (6,100円)    		 30,000円 120,000円 25.6m² 1K 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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