ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布の外観
-
ヴューテラス売布のエントランス
-
ヴューテラス売布のエントランス
-
ヴューテラス売布のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,922円 |
| 平均m²単価 | ＠1,187円 |
| 上位専有面積 | 38.64m²：36件 44.46m²：16件 63.53m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 2LDK：40件 |
ヴューテラス売布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩7分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布ガ丘 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1963年11月
-
総戸数
-
小学校区域
宝塚市立売布小学校
-
中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴューテラス売布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 売布神社駅
ヨシさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 売布神社駅は、阪急電車宝塚本線の宝塚市にある駅です。急行、準急、普通がとまります。大阪梅田方面始発は5時9分、 終電は0時14分、宝塚方面始発は4時54分、終電は0時15分です。また売布神社駅から梅田駅まで約30分です。また駅前には 阪急電車のバス停があります。1日の乗降客数は9537人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーのコープこうべ、複合商業施設のピピアめふがあ り、映画館の宝塚シネ・ピピアなどもあります、公共施設は、宝塚市 売布神社駅前サービスステーション、宝塚市消費生活センター、宝塚売布郵便局、宝塚市共同利用施設売布会館があります。医療施設は、内科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科などの医院やクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンレストラン、焼き肉屋、すし屋、カフェ、日本料理店、スイーツ店、食堂、たこ焼き屋、バー、弁当屋、 蕎麦屋、からあげ屋、焼き鳥屋、バーガーキングなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、ルンビニ学園幼稚園、めふ保育所、宝塚じあい保育園などがあります。学校は宝塚市立売布小学校、 宝塚市立御殿山中学校などがあります。また公園は売布4丁目公園、売布山手公園、売布自由が丘公園などがあります。 駅には車いす対応トイレ、ベビーベッド、バリアフリー通路があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、穏やかな場所で治安はいいです。犯罪発生率は低く酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 売布神社駅周辺の家賃相場は、ワンルームが3.8万円、1Kが4.3万円と比較的安く、梅田駅まで30分と利便性も高く 住みやすいです。治安もよく、コンビニやスーパー、複合商業施設もあり買い物に不自由することもないです。 |
2023年12月 中山寺駅
ヨシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中山寺駅は、兵庫県宝塚市にあるJR西日本福知山線の駅です。快速、区間快速、丹波路快速、普通が停まります。 大阪方面始発は4時55分、終電は23時44分、三田方面始発は5時56分、終電は0時34分です。また中山寺駅から大阪駅 まで約30分です。1日の乗降客数は約7859人で、駅の南北にはバスのロータリーがあり、阪急バスと伊丹市営バスが 停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ダイエー宝塚中山店、業務スーパー、ホームセンターのコーナン、家電量販店のジョーシン、コンビニの セブンイレブンなどがあります。また公共施設は、中筋会館、宝塚市まいたに人権文化センターなどがあります。 医療施設は、呼吸器内科、消化器内科、内科、小児科などの医院やクリニックがあります。また書店や古書店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンレストラン、ステーキ屋、スターバックスコーヒー、ラーメン屋、カフェ、ファミレスのガスト、 かっぱ寿司、丸亀製麵、日本料理店、とんかつ屋、お好み焼き屋、牛丼にすき家、モスバーガー,蕎麦屋、グリル、唐揚げ屋などあらゆる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、宝塚ＣＯＣＯＲＯ保育園、小規模保育園月と星、やまぼうし保育園などがあります。学校は、 宝塚市立安倉北小学校 、宝塚市立長尾中学校、大阪芸術大学短期大学部などがあります。また公園は山本西児童遊園、 荒牧第二公園があります。そして駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビー ベッドが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 宝塚周辺は犯罪発生率は比較的少なく、駅周辺も静かで落ち着いた雰囲気です。酔っ払いを見かけることもなく安心 して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中山寺駅周辺の家賃相場は、2DKで5万円、2LDKで6.5万円と概ね妥当な価格で、大阪駅まで近く買い物施設はや飲食店も 多く、治安もいいので住みやすいと言えます。 |
2021年10月 中山寺駅
4.0
【メリット】 清潔感がある
近くにコンビニや歯医者、ショッピングモールのようなお店があるのでそ……
2020年2月 中山寺駅
3.0
【メリット】 駅からすぐのところに大型のショッピングモールがあるので、買い物に困りません。
普……
ヴューテラス売布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.64 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り101件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宝塚市売布ガ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■宝塚市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■中山寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.64～45.09㎡｜40.6㎡ | 53,192円｜4,347円/坪 |
| 2階～2階 | 38.64～45.09㎡｜40.76㎡ | 53,833円｜4,380円/坪 |
| 3階～3階 | 38.64～64.61㎡｜43.7㎡ | 58,631円｜4,503円/坪 |
| 4階～4階 | 59.12～64.61㎡｜61.06㎡ | 65,189円｜3,531円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.64～64.61㎡｜48.33㎡ | 58,500円｜4,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
