ブリリアウェリス文京千駄木
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
18580
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:108件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ブリリアウェリス文京千駄木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩8分
都営三田線／白山駅 徒歩11分
JR山手線／日暮里駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木5丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立汐見小学校
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中学校区域
区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリアウェリス文京千駄木の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
千代田線は大手町、新御茶ノ水、表参道、明治神宮前、西日暮里といった主要路線への乗り換え駅がある。 地上駅ではないのでにぎやかな場所はないが、その分治安が良い。 物件からは坂を下ってたどりつくかたちなので、行きはよいよい帰りは…というイメージ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
前面に道路はあるが、道路に面していない住戸の方が多く、閑静。 近所に図書館、森鴎外の記念館やギャラリー、小さな公園など、充実とまではいかないがそうした文化施設がある。 至近にセブンイレブンがあり、スーパーが近くにない不便さを補っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
シンプルではあるが木目調の格子がアクセントになっており、高級感がある。 週６日、17時までの通勤だが管理員がおり、丁寧な対応をしてくれる。 エレベーターが２台ある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
建具、床、キッチン、バス、トイレなどの住宅建材のグレードは一見してダウングレードされているようなものもなく申し分ない 小さなすきまにも収納が設置されており、スペースに無駄がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
セブンイレブンがある。 平日、日中帯も動ける人なら使える、近所に個人経営の商店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
内科や歯科が至近にある。 非常に小さいが、公園が2カ所ほど近所にある。 そこまでコミュニティが確立されているわけではないが、邪険にする人はいない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
大根さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
ミスタードーナツやチョコクロ、珈琲店など帰り道に寄っていくのに適した店がある 夜でも明るく人通りがあるため子供のいる家族も暮らしやすい 近くに商店街がある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
小中学校で通学路などの見守り体制が整っている 徒歩二分程度の場所に郵便局や図書館がある 須藤公園などの広い公園があり子供の遊び場が充実している |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ゴミステーションが充実している 管理組合によるマンション内の環境の整備が十分に行われていて生活しやすい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
部屋の設備が充実していて落ち着く色遣いが行われている 部屋の数が多い 窓が大きく日光をよく取り込める |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
商店街の中に風情のある商店があり懐かしみが感じられる 少し遠いもののサミットやコープやサントクなどのスーパーの数は充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
神輿や祭りが地域主体で行われていて活気付いている 日医大総合病院や小さな診療院などの医療設備が整っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
大根さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
ミスタードーナツやチョコクロ、珈琲店など帰り道に寄っていくのに適した店がある 夜でも明るく人通りがあるため子供のいる家族も暮らしやすい 近くに商店街がある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
小中学校で通学路などの見守り体制が整っている 徒歩二分程度の場所に郵便局や図書館がある 須藤公園などの広い公園があり子供の遊び場が充実している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ゴミステーションが充実している 管理組合によるマンション内の環境の整備が十分に行われていて生活しやすい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
部屋の設備が充実していて落ち着く色遣いが行われている 部屋の数が多い 窓が大きく日光をよく取り込める |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
商店街の中に風情のある商店があり懐かしみが感じられる 少し遠いもののサミットやコープやサントクなどのスーパーの数は充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
神輿や祭りが地域主体で行われていて活気付いている 日医大総合病院や小さな診療院などの医療設備が整っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
＊＊＊＊＊さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 千駄木駅の周辺のお店は、充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 白山駅
3.0
【メリット】 近くに東洋大学があり、学生向け飲食店が充実しているのは大きいです。また、滝野川信用金庫があ……
2021年10月 日暮里駅
4.0
【メリット】 東京都まで近く住みやすい町です。京成線（スカイライナー）や舎人ライナーの乗り換え駅でもあり……
2020年12月 千駄木駅
5.0
【メリット】 駅周辺に、さまざまなこだわりの飲食店や専門店、カフェがあり、とても楽しいです。下町の雰囲気……
2020年1月 千駄木駅
3.0
【メリット】 谷根千と言うキーワードをよく耳にすると思いますが、谷中、根津、千駄木がとても近く、東京メト……
ブリリアウェリス文京千駄木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(93物件中) |
千駄木駅ランキング
位(151物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年1カ月) |
文京区ランキング
位(400物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(36物件中) |
千駄木駅ランキング
位(57物件中) |
ブリリアウェリス文京千駄木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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ブリリアウェリス文京千駄木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | ー | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年7月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | 70.65㎡ | 7.34㎡ | 8,042万円 | ＠377万円 | ＠114万円 | 15,143円 216円 |
11,496円 164円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアウェリス文京千駄木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区千駄木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.62～86.21㎡｜69.6㎡ | 7,419万円｜351万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.34～85.01㎡｜72.76㎡ | 7,999万円｜366万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.34～85.01㎡｜69.84㎡ | 9,350万円｜441万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.34～86.21㎡｜72.38㎡ | 8,155万円｜374万円/坪 |
| 東向き | 63.64～71.81㎡｜69.49㎡ | 8,188万円｜388万円/坪 |
| 西向き | 81.03～81.03㎡｜81.03㎡ | 8,410万円｜343万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ブリリアウェリス文京千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.34 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 74.77 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 74.77 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.81 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.81 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアウェリス文京千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.57～80.25㎡｜72.51㎡ | 289,272円｜13,210円/坪 |
| 3階～4階 | 63.64～76.66㎡｜71.91㎡ | 243,000円｜11,146円/坪 |
| 5階～6階 | 56.34～76.34㎡｜62.86㎡ | 262,500円｜13,843円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.34～80.25㎡｜69.03㎡ | 262,714円｜12,689円/坪 |
| 東向き | 63.64～71.81㎡｜70.65㎡ | 270,875円｜12,626円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
