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VIEW TERRACE売布

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 192件
平均賃料相場 56,875円
平均坪単価 ＠4,028円
平均m²単価 ＠1,219円
上位専有面積 38.64m²：65件 44.46m²：31件 59.68m²：20件
上位間取り 1LDK：136件 2LDK：56件

VIEW TERRACE売布の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『売布神社駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市売布ガ丘 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1963年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    宝塚市立売布小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立宝塚中学校

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VIEW TERRACE売布の【賃貸】物件情報

ヴューテラス売布I
ヴューテラス売布I
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.46m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴューテラス売布Ｉ 105
ヴューテラス売布Ｉ 105
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.64m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ViewTerrace売布1
ViewTerrace売布1
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
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ViewTerrace売布3
ViewTerrace売布3
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.09m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴューテラス売布III
ヴューテラス売布III
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.09m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ViewTerrace売布2
ViewTerrace売布2
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.46m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴューテラス売布III
ヴューテラス売布III
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
64.61m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年5月 売布神社駅

getwild001さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面へのアクセスも良く、宝塚駅の２つ大阪寄りの駅なので、神戸三宮方面へのアクセスも良いですし、大阪方面へ出勤時も、最初から座ることができるので、しんどくありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自分の最寄り駅なのですが、駅のすぐ目の前にコープがあり、仕事の帰りに買い物ができて便利です。コンビニもセブンイレブンがあり、コインランドリーも近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット 外食できるところはあまりありませんが、昔ながらのラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の少し北側に大きな池があり、駅名と同じ「売布神社」という神社があります。周辺をブラブラ散歩するには結構良いコースです。
治安
4 		メリット 歓楽街がなく、酔っ払いも少ないので、喧嘩や揉め事も少なく、静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場どおりで問題ありません。静かで住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・353文字）

2022年9月 売布神社駅

たんたんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行でも止まりますし梅田まで30分くらいで電車一本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコープさんがあったり周りは病院も多いです。
飲食店の充実
3 		メリット おしゃれなカフェや、パン屋さんなどはぽつぽつあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園、公園などは結構多くあります。
治安
4 		メリット 飲食店や居酒屋などがあまりないので酔っ払いなどもあまりいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅街なので住みやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2019年5月 売布神社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルの中にコープがあるので仕事帰りに買い物ができます。少し歩けばダイエーもあります。梅田……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2018年11月 売布神社駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の「ピピアめふ」には宝塚市のサービスステーションや銀行が入っているほか、映画館もあって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIEW TERRACE売布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 南東 38.64
2025年1月 1階 1LDK 南 44.46
2025年1月 2階 1LDK 南 44.46
2024年9月 1階 1LDK 南 38.64
2024年9月 1階 1LDK 南 38.64

…残り187件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市売布ガ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■売布神社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.54～45.46㎡｜40.39㎡ 51,854円｜4,260円/坪
2階～2階 38.46～64.61㎡｜41.83㎡ 53,540円｜4,274円/坪
3階～3階 30～64.61㎡｜46.23㎡ 59,210円｜4,343円/坪
4階～4階 59.12～64.61㎡｜60.92㎡ 64,102円｜3,480円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～64.61㎡｜47.16㎡ 56,875円｜4,081円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 73 30 41 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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