ビオラハウス5の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩3分
JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立長尾小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビオラハウス5の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 山本駅
アキラさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 宝塚駅まで10分以内。大阪にでるのも20数分で行くことができる。二駅先の川西能勢口からの利用者が一番多いので、大阪に出るときは、先に椅子に座れたり身体的メリットがある。改札横にコンビニや、PUDOもあるので利便性がある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きな商業施設はないが、生活に必要な施設はある程度そろっている。病院もたくさんあるし、特に歯医者は5件ぐらいある。薬局スーパーもあるし、ケーキ屋、パン屋もある。個人経営の飲食店も数件あったり、有名なウナギ屋さんや、おしゃれなかなり広いハワイアンカフェも近くにある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハワイアンカフェは店内も広くおしゃれで勉強や、仕事につかえてとても気に入っている。 花屋敷という料理屋さんはとても品があり、豪華で本当においしい。 菅屋という和菓子と洋菓子を扱っているお店は宝塚では有名でフルーツ大福がおいしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる大きな公園が周辺に多い。駅のトイレは綺麗。駅近くの幼稚園保育園はとても綺麗で大きい。 |
治安 |
5 |
メリット | 北側も南側も治安が良い。変な人は今まで一度も見たことがない。よく交番勤務の警察官がスーパーで買い物しているのを見かけます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街。騒音もないし、ただただ静か。ヤンキーがとにかくいない。 |
2022年8月 山本駅
みーしゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 最近、お手洗いや、宝塚方面行ホームのエスカレーターが綺麗になり、非常に快適に使える駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院が多く、便利。 買い物するにはCOOPさん、コンビニがあります。洋菓子や和菓子のお店も増え始めました。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、鰻屋さんなど、少しづつ増えてきている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境よく、住んでいる層も良いと思う。 高級車がよく走っている。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは太鼓判押せるレベル! 警察の巡回とかもほとんど無くてOK。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に出るにも30分かからないし、川西阪急や宝塚阪急、西宮阪急と百貨店が沢山あります。 |
2022年5月 中山寺駅
超快速さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅の隣の駅で特急以外の種別が止まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側にスポーツデポ、Joshin、コーナン等々があります |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩4分くらいの場所に丸亀製麺がある。また駅近くにコンビニもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターも完備されている。学校もそんなに遠くない |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとにかく良い、また駅近くもとても綺麗でゴミが落ちていることも少ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにそこまで家賃が高くないアパートもある。 |
2020年3月 山本駅
【メリット】 西宮や三ノ宮方面に向かう場合、朝早くに向かう場合は最速で着くのそのような時の利用に便利です……
ビオラハウス5の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.4 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
2020年11月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 23.4~23.4㎡|23.4㎡ | 52,000円|7,346円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.4~23.4㎡|23.4㎡ | 52,000円|7,346円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.4~23.4㎡|23.4㎡ | 52,000円|7,346円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |