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賃貸

マンションゆう

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1489
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賃料履歴 2013年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠6,612円
平均m²単価 ＠2,001円
上位専有面積 25m²：34件 21m²：1件 20m²：1件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：15件 1K：4件

マンションゆうの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／小林駅 徒歩3分
    阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『小林駅』　阪急今津線　
    『逆瀬川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市小林1丁目15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宝塚市立良元小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立宝塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションゆうの口コミ・評判

2014年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット イズミヤや食品スーパー、ドラッグストア、商店街のようなものもあり買い物はとても便利。きれいな図書館もあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前はにぎやかですが、マンション周辺は公園や池があり静かな雰囲気
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり、エントランスが広くデザイン等、凝っていてきれい。オートロックプラス内廊下なので防犯的にも安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンがおしゃれ。カウンターが付いている。全体的にデザインに何気に凝っていておしゃれ。トイレも収納棚もあり広めできれいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前まで行けば、スーパーや百均、ドラッグストアもありなんでも揃います
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 隣の仁川駅に行けば、市役所の出張所があります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月 小林駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 今津北線は平時10分間隔で宝塚-西宮北口間を電車が走っています。西宮北口で神戸本線に乗り換……

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（残り161文字）

2020年5月 逆瀬川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市役所への最寄り駅です。こじんまりとした駅ですが、ikariスーパーKOHYO、生協なども……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

2020年3月 小林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に車が入ることができないので、まずは安全に乗り降りをすることができます。
ま……

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（残り173文字）

2018年12月 小林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店や0時までのスーパー等があり、非常に便利。イズミヤ、ダイソー、ドラッグストア……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションゆうの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1K 北 25
2024年5月 1階 ワンルーム 北 25
2024年2月 3階 ワンルーム 北 25
2023年9月 2階 ワンルーム 南 25
2023年4月 1階 ワンルーム 南 25

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市小林の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～25㎡｜25㎡ 50,000円｜6,612円/坪
2階～2階 20～25㎡｜24.18㎡ 50,000円｜6,877円/坪
3階～3階 25～25㎡｜25㎡ 50,000円｜6,612円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～25㎡｜25㎡ 50,000円｜6,612円/坪
東向き 21～21㎡｜21㎡ 50,000円｜7,871円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～25㎡｜24.73㎡ 50,000円｜6,699円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロシェ宝塚

    ロシェ宝塚の外観
    住所 兵庫県宝塚市小林2丁目8番6号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24.06m² 1K 3階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 2階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 27.06m² 1K 3階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24.06m² 1K 2階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 3階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6.2万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24.06m² 1K 2階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6.2万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 2階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 3階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24.06m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    セレノ逆瀬川

    セレノ逆瀬川の外観
    住所 兵庫県宝塚市小林1丁目8番18号
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩8分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレノ逆瀬川 セレノ逆瀬川 5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 26.1m² 1K 1階 南
    セレノ逆瀬川 セレノ逆瀬川 5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランベール宝塚

    グランベール宝塚の外観
    住所 兵庫県宝塚市千種2丁目8番102号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランベール宝塚 202 グランベール宝塚 202 6万円
    (4,500円)    		 無 無 50.79m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンパレス逆瀬川3

    住所 兵庫県宝塚市小林5丁目13番47号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 620
  • 賃貸

    サンライズ宝塚

    住所 兵庫県宝塚市小林5丁目3番12号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 686

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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