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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 小茂根 > 小竹向原駅 > スカイコート板橋参番館

中古

スカイコート板橋参番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7133
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  • 基本情報
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スカイコート板橋参番館　外観
  • スカイコート板橋参番館　エントランス
  • スカイコート板橋参番館　エンブレム
  • スカイコート板橋参番館の外観
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  • スカイコート板橋参番館のエントランス
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  • スカイコート板橋参番館のその他
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※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 140件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約309万円/坪 賃料:約10776円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.19％
偏差値ランキング

板橋区
1799物件中の順位

スカイコート板橋参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小茂根1丁目32-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上板橋第二小学校

  • 中学校区域

    上板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 レヴィーガときわ台corb
レヴィーガときわ台corb
価格
3,850万円
住所
板橋区南常盤台1丁目
最寄り
ときわ台駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
323万円
専有面積
39.43m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 レヴィーガときわ台corb
レヴィーガときわ台corb
価格
3,850万円
住所
板橋区南常盤台1丁目
最寄り
ときわ台駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
323万円
専有面積
39.43m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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スカイコート板橋参番館の【賃貸】物件情報

スカイコート板橋参番館 101
スカイコート板橋参番館 101
賃料(管理費)
7.69万円(6,100円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.38m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
スカイコート板橋参番館
スカイコート板橋参番館
賃料(管理費)
7.69万円(6,100円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【スカイコート板橋参番館の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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スカイコート板橋参番館の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小竹向原駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線が合流する駅で同じ方向ならホームの反対側に乗り換えるだけなので便利です。池袋から近い割には静かな住宅街なのでそこが魅力です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小竹向原駅に対する口コミ】池袋よりの出口の近くにはスーパーマーケットがあり、大きな道路に面しているのので便利です。住宅街の乗換駅で歓楽街等もないので駅周辺の治安は比較的良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小竹向原駅に対する口コミ】池袋よりの出口の近くには弁当屋やレストランなどがあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小竹向原駅に対する口コミ】駅の近くにはふたつも小学校があるので小学生の子供を育てるのは便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 小竹向原駅

pちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線、副都心線、さらには西武池袋線、東武東上線に分岐し、交通利便性は最高。どこへでも行ける感じがする。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、スーパー、ファミリーレストランは一通りある。
飲食店の充実
3 		メリット お取り寄せグルメとしても愛されるチョコレートの名店、クリオロがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園や学校は比較的まとまったところにあり、アクセスがいい。
治安
4 		メリット 夜は比較的静かだし、明るい道が多い印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 圧倒的に交通の便がいい土地なので、家賃としては納得がいっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年8月 小竹向原駅

PASMOさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線の練馬駅から分岐した西武有楽町線との接続駅ですが、東武東上線線から乗り入れた列車も止まりますし、渋谷から先の東急東横線から乗り入れた列車も止まるので、実質的には西武池袋線、東武東上線、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線、東急東横線の５路線の分岐駅のようなものです。乗り入れしている東武東上線、西武池袋線、東急東横線への急行などの直通列車も全て停車します。横浜まで乗り換え無しで最短で４５分程度でかなり便利です。
改札口の近くにATM、宅配ボックスも在りますし、１箇所ですが定期券売り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩５分以内に内科、耳鼻咽喉科、心療内科、皮膚科、眼科、整形外科、小児科、歯科に加え、毎日(３６５日)診療しているクリニック、透析に対応している病院、精神科内科系病院が在ります。
大きな病院は、特定機能病院で３次救急がある日大板橋病院が直線で１．３キロくらいのところにあります。
４つある地上出口のうち３箇所のすぐ前にはコンビニがあります。
駅近くには、大きなスーパーマーケットが２つ、イオン系の小さいスーパーが２つ、１００円均一ショップが在りますが、隣の千川駅まで直線で１キロ程度ですので、千川駅周辺にある総合スーパー(ライフ)や、牛丼チェーン店、飲食店などの利用も徒歩圏内です。郵便局も至近の出口からは２００メートル程度です。
飲食店の充実
4 		メリット 最近有名になった「クリオロ」という洋菓子店があり、週末は買い物客が行列しています。
飲食店はファミレスの「ジョナサン」があり、他はそば店程度しか見当たりませんが、隣の千川駅まで徒歩圏内で千川駅周辺にはファミレスの「COCO'S」「バーミヤン」をはじめとして、牛丼チェーン店２つ、焼き肉店、居酒屋、中華料理店など数多くの飲食店が利用可能です。
コンビニは数多くあり、「ほっともっと」や「オリジン」の弁当店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 板橋区と練馬区の境界にあり、近くには豊島区の区域もありますので、それぞれの区に存在するの施設が徒歩圏内です。徒歩１０分程度の範囲には板橋区側に小学校、中学校が各１つ、練馬区側も同様。徒歩１５分程度では高校が３校。大学は日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学が在ります。公園は小規模のものが多数点在しています。駅近くに幼稚園は少なくても２箇所在ります。保育施設は板橋区側に少なくても１箇所在ります。
駅の設備として、エレベーターは地上から改札口まで１箇所、改札からホームまでは２箇所(ホームが２本在るので、それぞれ１箇所になります)在ります。
治安
5 		メリット 周囲に飲食街や繁華街はなく、清楚な住宅地です。街灯も短間隔で数多くあり、真っ暗な道は見たことがありません。
交至近至近にありませんが、直線で５００メートル程度のところにはあります。
消防署は直線で７００メートル程度のところにはありますので、救急車は比較的早く来ていただけるものと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件は数多くありますので、設備に細かな注文をつけなければ家賃もさほど高額ではない物件も多数見当たります。物価は、２３区内ですが庶民的なスーパーもありますので、それほど高いと感じたことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・642文字）

2021年10月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 副都心線と有楽町線と西武線が通っておりオフィス街の駅や池袋、新宿、渋谷に一本で行けるのでと……

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（残り118文字）

2019年4月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線、西武有楽町線、東京メトロ有楽町線の3線が通っている上に、副都心線と東急東横線に……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート板橋参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1799物件中)

板橋区小茂根ランキング

位
(57物件中)

小竹向原駅ランキング

位
(126物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,892万円

推定相場坪単価309万円/坪

推定相場㎡単価94万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,238円～11,315円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.19％
価格帯別判定 i

スカイコート板橋参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,109 ～ 3,182万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,965 ～ 3,109万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,820 ～ 2,965万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,675 ～ 2,820万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,531 ～ 2,675万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 159位 / 1,418物件中
板橋区小茂根 10位 / 42物件中
小竹向原駅 24位 / 93物件中

坪賃料ランキング

板橋区 191位 / 839物件中
板橋区小茂根 12位 / 24物件中
小竹向原駅 17位 / 48物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円 となります。

何年後

予測価格：2,787～2,930万円

※中央値：2,858万円

予測坪単価：305万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年4カ月)

板橋区ランキング

位
(491物件中)

板橋区小茂根ランキング

位
(18物件中)

小竹向原駅ランキング

位
(44物件中)

スカイコート板橋参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年1月）		 1階 北西
1階 北西 /北東
1階 南東 /北東
2階 北西
2階 北西 /北東
3階 北西 /北東
3階 南東 /南西
4階 北西 /北東
5階 南東 /南西 /北東
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スカイコート板橋参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年9月 2023年10月 2階 1K 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年6月 2023年9月 1階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年5月 2023年5月 1階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年4月 2020年5月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年5月 2019年5月 1階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年9月 2018年10月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年12月 2017年12月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年7月 2017年9月 6階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年6月 2017年7月 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年5月 2017年7月 1階 1K 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年5月 2017年5月 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年4月 2017年7月 6階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2013年7月 ー 1階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2011年7月 ー 3階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2011年7月 ー 3階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2011年7月 ー 1階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2011年6月 ー 1階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 1階 25.8㎡ 3.57㎡ 1,970万円 ＠252万円 ＠77万円 7,909円
301円		 1,516円
58円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコート板橋参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート板橋参番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■板橋区小茂根の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

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  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.04～30.69㎡｜26.22㎡ 2,021万円｜253万円/坪
3階～3階 23.04～30.69㎡｜26.86㎡ 1,855万円｜231万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ 1,725万円｜262万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.76～30.69㎡｜28.53㎡ 2,243万円｜259万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.78～25.09㎡｜23.06㎡ 1,696万円｜243万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スカイコート板橋参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 北西 23.38
2025年2月 1階 1K 北西 20.16
2024年11月 2階 1K 南東 23.76
2024年10月 6階 1K 北西 21.78
2024年10月 5階 1K 南東 30.69

…残り135件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコート板橋参番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート板橋参番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■板橋区小茂根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.16～37.09㎡｜25.36㎡ 79,498円｜10,445円/坪
3階～3階 21.74～31.16㎡｜26.45㎡ 82,459円｜10,419円/坪
4階～4階 20.12～37.09㎡｜26.15㎡ 85,982円｜11,220円/坪
5階～5階 21.74～30.69㎡｜24.32㎡ 82,585円｜11,376円/坪
6階～6階 20.08～21.78㎡｜21.44㎡ 75,740円｜11,694円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.26～37.09㎡｜28.96㎡ 86,167円｜9,938円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.08～24.35㎡｜22.18㎡ 77,841円｜11,627円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 91 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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スカイコート板橋参番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェローナ小竹向原

    住所 東京都板橋区小茂根4丁目9番7号
    最寄駅 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
    築年月 2006年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9193
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェローナ小竹向原
    オーナーチェンジ
    ヴェローナ小竹向原     		1,880万円 295.6万円 21.02m² 1K 4階 - 相応
  • 中古

    ガーラグランディ小竹向原

    住所 東京都板橋区小茂根4丁目8番3号
    最寄駅 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分
    築年月 2015年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 21
    偏差値 53
    アクセス数 7086
  • 中古

    プレールドゥーク東京ノース３

    住所 東京都板橋区小茂根4丁目22番18号
    最寄駅 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
    築年月 2008年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6520
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレールドゥーク東京ノース３
    オーナーチェンジ
    プレールドゥーク東京ノース３     		1,970万円 307.7万円 21.16m² 1K 2階 東 相応
  • 中古

    メインステージ小竹向原

    メインステージ小竹向原の外観
    住所 東京都板橋区小茂根1丁目25番20号
    最寄駅 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
    築年月 2014年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 14184
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,416万円
    303万円
    92万円
  • 中古

    デュオステージ小竹向原

    デュオステージ小竹向原の外観
    住所 東京都板橋区小茂根1丁目26番4号
    最寄駅 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
    築年月 2003年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 6910
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラカン

    住所 東京都板橋区小茂根1丁目32番22号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 5408
  • 賃貸

    RAKAN

    住所 東京都板橋区小茂根1丁目32番22号
    交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 577
  • 賃貸

    ヴィラサカイV

    住所 東京都板橋区小茂根4丁目10番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 673
  • 賃貸

    ティーズファーム

    住所 東京都板橋区小茂根1丁目32番26号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩13分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 3432
  • 賃貸

    コラゾン

    住所 東京都板橋区小茂根1丁目25番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 31
    アクセス数 983

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周辺の新築マンション

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    シティタワーズ板橋大山サウスタワー

    シティタワーズ板橋大山サウスタワー
    価格 9,800万円～15,900万円
    所在地 東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
    階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
    総戸数 327戸
    専有面積 53.81㎡～72.01㎡
    間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 22票
    アクセス数 12252
  • 新築

    シティタワーズ板橋大山ノースタワー

    シティタワーズ板橋大山ノースタワー
    価格 9,800万円～15,900万円
    所在地 東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
    階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
    総戸数 327戸
    専有面積 53.81㎡～72.01㎡
    間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 6票
    アクセス数 11074
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3期2次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 11票
    アクセス数 3234
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 8,988万円～8,988万円
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 70.44㎡～70.44㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 48票
    アクセス数 5945
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1326

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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品川ハイツ

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品川ハイツ
住所 東京都品川区北品川2丁目30番1号(地番)
交通 新馬場駅 徒歩3分
品川駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 56,667円
坪賃料 12,191円

メゾン・ド・パナシェ

  • 口コミ36件
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メゾン・ド・パナシェ
住所 東京都品川区二葉1丁目17番18号(地番)
交通 下神明駅 徒歩4分
大井町駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1984年12月
階建 地下1階付5階建
総戸数 89戸
平均賃料 56,209円
坪賃料 13,944円

R耀

  • 口コミ0件
  • アクセス数38
R耀
住所 東京都品川区南品川3丁目(地番)
交通 青物横丁駅 徒歩2分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1981年12月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 57,000円
坪賃料 9,528円
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