クオリア日本橋浜町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
10645
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約590万円/坪
賃料:約14287円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.90％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
クオリア日本橋浜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩4分
都営新宿線／浜町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2011年2月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立久松小学校
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中学校区域
区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ピーコックストア」約200m ●「区立浜町公園」約250m ●「浜町センタークリニック」約270m ●「区立日本橋図書館」約600m ●「区役所日本橋特別出張所」約480m ●「東京シティエアターミナル」約340m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオリア日本橋浜町の口コミ・評判
2024年9月
vabyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
4路線3駅利用可能でとても便利。さらにT-CATもあり、羽田、成田へのアクセスも抜群です。 駅までもどこもフラットで行きやすく、大通り沿いで安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安の良さは抜群。緑道や公園、公共施設も近くにあり、川沿いの道も気持ちがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
2重セキュリティで一定の安心が得られています。 エントランスは、中も外もある程度の空間があり、また必要最低限の装飾で無駄な費用が掛からないのもいいです。 ゲスト駐車スペースが1台分あり、前もって予約できるので便利です。 ペット飼育可で、ペットフレンドリーな住人さんが多いです。 管理人さんがきれい好きで対応も素晴らしく、ゴミ捨て場や共用部は常にとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
梁が少なくて、図面以上に室内空間がすっきりと見えるし使えます。 天井高は2550あるので、広く感じます。 ブロックの角に位置するマンションのため、だいたい路地を挟む景観で多少の抜けがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
トルナーレ日本橋のピーコック、成城石井、ドラスト、セブン、ファミマ、それから大金という鶏の精肉店、人形町迄行けば日高や今半などの肉屋など充実しています。 飲食店もチェーンではないお店がちらほらとあって、楽しめます。人形町に行けば多いですが、徒歩圏内でありつつ少し離れているので、飲み屋街の喧噪もなく、とてもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
下町らしい地域コミュニティの連携体勢あり、お祭りなどが充実していて楽しめます。 公共施設は浜町公園にあり、日本橋出張所も徒歩圏内。 人気の久松小学校学区です。 明治座が近いのも楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
vabyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | マックや100円ショップ、コンビニ、スーパーなどがある。平坦で大通り沿いなので、夜でも安心。駅付近に行くと地元の飲食店が多い。特に水天宮前駅はそのまま空港行きのバスターミナルに直結で楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
KevinNYCさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 2LDK、約65平米のお部屋を拝見しました。オプションも付けられているかと思いますが、玄関の大理石や、リビングやトイレのエコカラットは清潔感を醸し出しています。窓からの抜けも中央区にしては非常に良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】人形町駅は各地上出口から商店街までの距離が近く、歩く距離も短いので良いと思います。ご存知の通りメリットはお洒落な居酒屋、ワインバー、昔ながらの老舗飲食店が多く飽きることがありません。都心部までは同じく浅草線の東日本橋駅から徒歩にて馬喰町へ移動すれば、3駅で東京駅まで行けるので比較的便利です。夜はサラリーマンで賑わいますが、人込みはそこまでひどい印象はなく過ごしやすい街だと思いいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 人形町駅
クリームパンダさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2線が通っており、主要駅にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、100円ショップ、ドラッグストアがあるため買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街ということもあり、飲食店は多く、チェーン店から個人経営店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は駅近にあります。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街であるため綺麗なビル、お店が多く、人通りも多いため治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 意外と築浅の賃貸物件があるように思いますので、選択肢は多いと思います。 |
2022年1月 水天宮前駅
5.0
【メリット】 名前通り、駅をでると目の前には水天宮を眺めることができる。また、人形焼きや海苔店などの名店……
2021年12月 水天宮前駅
5.0
【メリット】 水天宮の目の前に出れる。妊婦や子連れも駅チカで安心。ロイヤルパークホテル直結の出口もあって……
2019年12月 浜町駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には「トルナーレ日本橋浜町」という、大手スーパーやレストラン街、保育園、トレーニン……
クオリア日本橋浜町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位(112物件中) |
水天宮前駅ランキング
位(325物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,705万円
推定相場坪単価590万円/坪
推定相場㎡単価179万円/㎡
クオリア日本橋浜町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,508 ～ 11,775万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,972 ～ 11,508万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,437 ～ 10,972万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,902 ～ 10,437万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,367 ～ 9,902万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 135位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 13位 | / 83物件中 |
| 水天宮前駅 | 33位 | / 262物件中 |
| 浜町駅 | 28位 | / 186物件中 |
| 人形町駅 | 39位 | / 291物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 291位 | / 752物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 22位 | / 75物件中 |
| 水天宮前駅 | 76位 | / 228物件中 |
| 浜町駅 | 52位 | / 163物件中 |
| 人形町駅 | 92位 | / 262物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年2カ月) |
中央区ランキング
位(378物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位(40物件中) |
水天宮前駅ランキング
位(123物件中) |
クオリア日本橋浜町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
3階 | 東北東 /南南東 /西南西 |  |
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| 3階 | 東北東 /南南東 /西南西 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 6階 | 東北東 /南南東 /西南西 | |
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| 8階 | 東北東 | |
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| 10階 | 東北東 | |
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| 11階 | 東北東 | |
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| 11階 | 東北東 /南南東 /西南西 | |
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| 12階 | 東北東 | |
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| 13階 | 東北東 /北北西 | |
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クオリア日本橋浜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年6月 | 2022年1月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年3月 | 2021年3月 | 13階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年6月 | 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年2月 | 2018年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年9月 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年2月 | 2017年4月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年11月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年11月 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年4月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | ー | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年12月 | 2016年2月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | ー | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年12月 | 2014年12月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2012年9月 | ー | 12階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 8階 | 57.43㎡ | 10.01㎡ | 6,299万円 | ＠359万円 | ＠109万円 | 16,283円 279円 |
10,466円 178円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.27～66.9㎡｜57.29㎡ | 6,042万円｜344万円/坪 |
| 4階～6階 | 41.27～63.15㎡｜55.14㎡ | 5,795万円｜343万円/坪 |
| 7階～9階 | 41.27～66.9㎡｜57.52㎡ | 6,312万円｜358万円/坪 |
| 10階～12階 | 41.27～66.9㎡｜57.15㎡ | 6,703万円｜382万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.9～66.9㎡｜66.9㎡ | 7,057万円｜349万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.9～66.9㎡｜66.9㎡ | 8,015万円｜396万円/坪 |
| 東向き | 41.27～66.9㎡｜52㎡ | 4,693万円｜295万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.27～63.15㎡｜55.9㎡ | 6,209万円｜364万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
クオリア日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.27 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 58.28 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 63.15 | |
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| 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 41.27 | |
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| 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 58.28 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.27～44.49㎡｜42.88㎡ | 162,125円｜12,534円/坪 |
| 4階～6階 | 41.27～63.15㎡｜53.01㎡ | 206,250円｜12,813円/坪 |
| 7階～9階 | 41.27～58.28㎡｜52.61㎡ | 215,833円｜13,568円/坪 |
| 10階～12階 | 44.49～63.15㎡｜56.05㎡ | 217,750円｜12,745円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.27～58.28㎡｜46.94㎡ | 189,666円｜13,330円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.27～63.15㎡｜51.08㎡ | 200,000円｜12,895円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
