ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
12946
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩8分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区中丸子35-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下沼部小学校
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中学校区域
玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デリド武蔵小杉店」約400m ●「中丸子まるっこ公園」約40m ●「関東労災病院」約800m ●「フーディアム武蔵小杉」約690m ●「グランツリー武蔵小杉」約460m ●「ららテラス武蔵小杉」約690m ●免震構造 ●専用庭：あり
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | Ｒ横須賀線、新宿湘南ライン、埼京線、成田エクスプレス、相鉄線、東急東横線、東京メトロ副都心線、目黒線等どこに行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東海道新幹線、横須賀線が建物東側すぐ脇を走っているので鉄道好きにはたまりません。間近で貨物列車も見られますし、ドクターイエローも見かけることがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
月極平置きの駐車場があり、入出庫に時間を取られることがなくストレスがありません。 タイムズ、オリックスカーシェアリングが数台あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 外梁工法なので室内がすっきりしており、柱の出っ張りがなく家具をレイアウトしやすいです。東ベランダはハイサッシ使用になっており明るく、日照時間も長いです。２重窓になっているのである程度、鉄道の走行音が抑えられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩6～7分のところにイトーヨーカドーを核としたショッピングセンター『グランツリー』があり、ＪＲ横須賀線口にはイトーヨーカドーとは（品ぞろえ面で）一線を画したスーパーマーケット『デリド』があります。コンビニは徒歩2～3分のところに7-11があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 『ゆうゆう窓口』がある日本郵便 中原郵便局が徒歩10分ほどのところにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ひひひいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | インターネット無料で組合運営が行き届いている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここ10年くらいで開発され、大きいショッピングモールや駅ビルが特徴的です。つい先日も駅前にお洒落なコーヒーショップが出来上がり、今後も更に洒落た街になりそうです。 都内の主要駅(東京、渋谷、新宿、池袋等)に電車一本で行ける他、成田エクスプレスも止まるので、飛行機旅行する際にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【向河原駅に対する口コミ】川崎駅にも武蔵小杉駅にもすぐ行けて、都心へのアクセスに便利な駅。 駅から出てすぐに、小さなスーパーや洋食店などある。平日の昼間は近くに大きな会社の事業所があるので外で色んなお弁当販売があっていて楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 向河原駅
待ち合わせ場所さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分の家から近く、近くにコンビニなどもあり、作りがシンプルでわかりやすいメリットごある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあり気軽に買って食べて電車にのることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにドトールという店がありカフェで息抜きをする事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があったり、ホームの中にトイレがいくつかあるところがメリット |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くには店や商店街があり、街頭がかなりあり、歩きやすかったり、出口で明るい人が多く治安は良いと思っている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ周辺はかなり店が多く住みやすく、とても住みやすいところがメリットです |
2022年11月 向河原駅
おかゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅。各駅しか止まらない。駅周辺は栄えてはいないが美味しい店が多い。 数分歩いた所に横須賀線の武蔵小杉駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにNECの大きなビルがあり専用改札があり働いている社員には便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにあるパン屋「みのや」はとても美味しい。 飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園バスもたくさん走っていて選択肢は多そう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いと感じた事はない。 NEC周辺は広々としてるので治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだけど物価などは平均的だと思う。 |
2022年10月 武蔵小杉駅
ちいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線の多さはとても豊かで、とても便利。駅ナカも駅近も栄えていて、オシャレなカフェなどもあり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやアパレル、雑貨品まで幅広い分野の店がある。 図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やコンビニ、カフェもファストフードもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル等の施設は綺麗だし安心できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に人が多いので、なんとなく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くはタワマンが多いが、少し離れると安めなマンションも多い。 |
2019年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 「武蔵小杉駅」には「武蔵小杉東急ストア」が隣接していて、徒歩数分の駅前には「イトーヨーカド……
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(643物件中) |
川崎市中原区中丸子ランキング
位(25物件中) |
向河原駅ランキング
位(42物件中) |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
1階 | 南 /東 /北 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 14階 | 南 | |
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ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年8月 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年3月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年6月 | 2017年7月 | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年3月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2013年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2013年5月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | 55.03㎡ | 12.99㎡ | 5,010万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 4,933円 87円 |
5,355円 94円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
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■川崎市中原区中丸子の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■向河原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 46.42～60.26㎡｜58.06㎡ | 5,171万円｜294万円/坪 |
| 4階～6階 | 46.42～70.66㎡｜62.19㎡ | 5,622万円｜299万円/坪 |
| 7階～9階 | 46.42～58.39㎡｜51.35㎡ | 4,753万円｜305万円/坪 |
| 10階～12階 | 46.42～60.26㎡｜50.11㎡ | 4,622万円｜305万円/坪 |
| 13階～15階 | 46.43～58.39㎡｜50.41㎡ | 4,630万円｜303万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.42～70.66㎡｜55.03㎡ | 5,010万円｜301万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 71.5 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 71.5 | |
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| 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70.66 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.39 | |
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| 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 56.98 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコートの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市中原区中丸子の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.39～58.39㎡｜58.39㎡ | 170,000円｜9,625円/坪 |
| 4階～6階 | 58.39～58.39㎡｜58.39㎡ | 195,000円｜11,040円/坪 |
| 7階～9階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 240,000円｜11,097円/坪 |
| 10階～12階 | 56.98～70.66㎡｜66.09㎡ | 230,000円｜11,584円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.98～71.5㎡｜64.55㎡ | 213,125円｜10,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
