スパシエトラッド中野野方
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6888
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
スパシエトラッド中野野方の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区野方6丁目19-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2009年5月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立北原小学校
-
中学校区域
中野区立緑野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア鷺宮店」約420m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スパシエトラッド中野野方の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スパシエトラッド中野野方や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スパシエトラッド中野野方や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スパシエトラッド中野野方の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スパシエトラッド中野野方の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【野方駅に対する口コミ】休日であっても平日とそこまでダイヤに大差がないし、大幅な遅延をすることも少ないので曜日問わず常に時間を読みながら利用できるというのは魅力的です。駅近辺は街灯が多く夜でも比較的明るい道を歩けるので気持ち的にも安心できるのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅からマンションまでが小さい商店街になっているので、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 野方駅
SEIKATUさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで15分以内とアクセスも良く電車も10分に一本あり、高円寺駅や中野駅までもバスで10分程度ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実していて、飲食店やお惣菜屋さん、病院も多いので、一人暮らしやファミリー層にもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野方食堂といった定食屋さん以外にもファミレスなども多いので、一人でもファミリーでも気軽に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育園や小学校もあり、小児科などの病院もあります。 住宅街には公園もあるので、お子様も安心して遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、街灯も多いので明るく安全です。 夜も人通りが多いので、一人暮らしの女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内だと、一人暮らし向け賃貸で7万円台〜。ファミリー層向け賃貸で11万円台〜あります。 交通の便や駅周辺環境からしても、コスパはいいと思います。 |
2022年7月 野方駅
おかかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿まで10分で着くことが出来ます。 高田馬場にも止まるので乗り換えやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに薬局、パン屋さん、ファーストフード店などあるので乗り降りのついでに買い物等できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に色んなお店屋さんがあり 特にラーメン屋激戦区と言われてるだけありラーメン屋さんが特に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園がある場所が裏道沿いが多いので 安心して過ごせます。 少人数な保育園が多いので手厚く子供を見てくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、学校の登下校にはボランティアの方がパトロールしてくれたりと安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな公園や施設がないので静かに暮らす事が出来ます。 |
2022年1月 野方駅
4.0
【メリット】 新宿まで約20分。アクセスが良いです。
おしゃれで広く、居心地の良いカフェ、デイ……
2021年10月 野方駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですが、野方自体も結構田舎のようなものなので、あのぐらいのサイズがちょうどよくてい……
スパシエトラッド中野野方の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区野方ランキング
位(55物件中) |
野方駅ランキング
位(114物件中) |
スパシエトラッド中野野方の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年4月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 39.7㎡ | 5.32㎡ | 3,161万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 9,846円 248円 |
7,300円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スパシエトラッド中野野方の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■中野区野方の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■野方駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.99～20.99㎡｜20.99㎡ | 1,790万円｜281万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 41.12～41.12㎡｜41.12㎡ | 3,282万円｜264万円/坪 |
| 7階～7階 | 41.12～42.86㎡｜41.99㎡ | 3,240万円｜255万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.12～41.12㎡｜41.12㎡ | 2,980万円｜239万円/坪 |
| 西向き | 20.99～42.86㎡｜39.58㎡ | 3,176万円｜266万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
スパシエトラッド中野野方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 20.99 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 6階 | 1K | 20.99 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スパシエトラッド中野野方の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■中野区野方の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■野方駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.99～21.18㎡｜21.11㎡ | 74,250円｜11,624円/坪 |
| 3階～4階 | 20.99～21.18㎡｜21.06㎡ | 73,322円｜11,505円/坪 |
| 5階～6階 | 20.99～41.12㎡｜23.55㎡ | 79,062円｜11,182円/坪 |
| 7階～7階 | 40.07～42.86㎡｜41.46㎡ | 129,500円｜10,335円/坪 |
| 8階～8階 | 20.99～20.99㎡｜20.99㎡ | 75,000円｜11,812円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.86～42.86㎡｜42.86㎡ | 130,000円｜10,027円/坪 |
| 西向き | 20.99～40.07㎡｜24.17㎡ | 84,333円｜11,670円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.99～41.12㎡｜21.91㎡ | 75,135円｜11,374円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
