ウィステリアの外観
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ウィステリアの外観
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ウィステリアのエントランス
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
ウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／土山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『土山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町土山939 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
加古川市立平岡東小学校
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中学校区域
加古川市立平岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィステリアの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | ・イオン土山店、マルアイ土山店・播磨店がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・閑静な住宅街でファミリー層が多い。 ・公園・畑などもあり緑がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観はレンガ造で落ち着きがある。 ・オートロック、駐車場、駐輪場つき。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・日当たりはよい。 ・カウンターキッチンでファミリー世帯に嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ・スーパーはイオン土山店、マルアイ土山店が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・幼稚園/保育園は1km圏内に5つあり平岡東小学校が徒歩近い。 ・マンション内のファミリー世帯の子供は平岡東小学校に通っている子がほとんどなので、同マンションのファミリー世帯同士はよく交流がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
さおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 住人のお人柄がめちゃくちゃ良かった。お買い物も、イオンにマックスバリュー、サンドラッグ、セリア、王将と充実してた？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ・建物の外観はレンガ調で気に入っている。・定期的に掃除してくださる人がくる。・ゴミ捨て場が近いのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ・基本的には静かなところ。・住人は変な人間はおらず、ファミリー層が多く、外で楽しく遊んでいる子どもたちもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 土山駅
まめこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 明石、三ノ宮あたりまでは、便利。終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオンが近い。あまり駅前が店は無いけどそれなりにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちらほら飲食屋、専門店はあり。駅は綺麗に改修されたので綺麗。昔ながらの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 播磨町側、加古川側なら学校も近く子育て施設、公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会に近い田舎でのんびりしている。歓楽街などはないので、夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ちかなら、神戸方面も姫路方面も使いやすい。 高速道路インターも駅から近い。 |
2022年9月 土山駅
faさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人混みが少なく、スムーズに使えるので、良い。 タクシーや、バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、薬局、歯医者、百均、美容院、本屋等 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手土産に軽いお菓子が買えたりするので便利。又、ラーメン屋があるので気軽に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター等があり、便利。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなども特にいないので問題は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前在住なら、生活必需品などには困らないと思います。 |
2022年6月 土山駅
ニックさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシーの利用がしやすく、コミュニティバスも利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南側におりるとスーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くで買えるベーカリーがある。近くのスーパーのコロッケが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多い。すべり台が多い公園やキレイな公園も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると割と静かで飲み屋街もそんなに多くないので酔っぱらいも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 加古川駅や明石駅も近く新幹線の利用もしやすいと思う |
2022年4月 土山駅
めんまよさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス乗り場あり。快速利用できる。田舎なので電車はあまり混雑していない、ラッシュ時のぞく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに小規模だが買い物施設や美容院、マッサージなどがある。大きな病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに美味しいケーキ屋さんがある。 近くでかった飲食物を持ち込んでたまれる場所がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 障害者用のトイレが数個見受けられる。駅にもスロープあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 冬になるとイルミネーションがきれい。治安はいいほう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地的には過ごしやすい場所である。物価もよい |
ウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 63 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 63 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市平岡町土山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 57,000円｜2,991円/坪 |
| 2階～2階 | 63～71㎡｜63.96㎡ | 57,000円｜2,951円/坪 |
| 3階～3階 | 63～71㎡｜65.18㎡ | 57,030円｜2,900円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～71㎡｜64.37㎡ | 57,017円｜2,934円/坪 |
| 東向き | 63～71㎡｜68.33㎡ | 57,000円｜2,767円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
