ＣＱレジデンス練馬赤塚
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7172
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 104件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ＣＱレジデンス練馬赤塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／地下鉄成増駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄2丁目28-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
39戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田柄小学校
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中学校区域
田柄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ＣＱレジデンス練馬赤塚の口コミ・評判
2023年9月
ゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
スーパーはみらべるとライフがあるので基本的な生活には困りません。 下赤塚駅付近に外食チェーンもそれなりにあります。またコンビニはセブンが近くにあるので便利です。 自転車があれば光が丘やなりますまでもいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街で治安が悪いと感じたことはほとんどなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックがあるのでセキュリティ面は特に気になりませんでした。 共用部も定期的に清掃されきれいです。 宅配ボックスは大体いつも満杯で使えませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 基本的にきれいに保たれているので不便を感じることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 池袋へも出やすく、自転車があれば生活に必要なものはすべて揃えられるような環境です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
mさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 壁はコンクリートで覆われており、他住居の音などは聞こえない。一般的な1kとしては最高の物件だった |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
りおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東上線、副都心、有楽町線の３路線通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店が多数あり、交通の便も良いです。駅周辺で生活に必要な物はほとんど揃い、駐輪場などもたくさんあります。また駅北口を出たバス停の前に喫煙所があり、利用できるのがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 成増駅
4.0
【メリット】 東武沿線の中では、周辺施設はとても充実しており、スーパーや図書館、銀行、駅中など揃っていて……
2019年11月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 ・電車がピーク時間でも割と空いている。
・電車遅延が少ない。
・3路線……
2019年4月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 住宅街で、生活に必要なスーパー・ドラッグストア等が充実している。
通勤ラッシュは……
2018年8月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 最近は、高層マンションが建ち人口も増えてきました。駅前に飲食店、ジムなど色々なものができて……
ＣＱレジデンス練馬赤塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区田柄ランキング
位(40物件中) |
地下鉄成増駅ランキング
位(390物件中) |
ＣＱレジデンス練馬赤塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ＣＱレジデンス練馬赤塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1 K | ||||||||||
| 30 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 31 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1 K | ||||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 33 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 34 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 35 | 2012年6月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 36 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | ||||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | 22.29㎡ | 3.11㎡ | 1,639万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 11,047円 495円 |
1,896円 85円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＣＱレジデンス練馬赤塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区田柄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下赤塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 1,667万円｜247万円/坪 |
| 2階～2階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 1,606万円｜238万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 1,653万円｜245万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 1,566万円｜232万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 1,672万円｜248万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ＣＱレジデンス練馬赤塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 22.29 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 22.29 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 22.29 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 22.39 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.29 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＣＱレジデンス練馬赤塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 65,211円｜9,672円/坪 |
| 2階～2階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 67,843円｜10,062円/坪 |
| 3階～3階 | 22.29～22.39㎡｜22.3㎡ | 66,500円｜9,859円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.29～22.39㎡｜22.29㎡ | 67,278円｜9,977円/坪 |
| 東向き | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 64,500円｜9,566円/坪 |
| 西向き | 22.29～22.39㎡｜22.29㎡ | 65,825円｜9,762円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 69,000円｜10,233円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
