ツインクレストII
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1410
ツインクレストIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
『尾上の松駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
29戸
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中学校区域
加古川市立加古川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインクレストIIの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 加古川駅は新快速の停車駅で神戸三ノ宮へ30分以内、大阪方面も1時間程度で行ける。物件から駅まで平坦で、自転車専用レーンも整備された。駅前にはヤマトヤシキがあり、徒歩５分の場所にはニッケパークタウンもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件の前は駐車場ともう一棟マンションがあるため騒音は少なめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃等はキチンとされている。駐車場が広め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 有線放送付き。オール電化でキッチンの掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分にマックスバリュや薬店、子供用品店が充実している。自転車があれば安いスーパーやショッピングセンターにも行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに診療所がいくつかある。小学校も無理なく通える距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東加古川駅
りおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も15分、20分おきくらいにあり飲食店がまわりにも多いため 終電近くまで 利用している人が多いイメージ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少しあるけば映画館のあるイオンがあったり飲食店が多いイメージ。 飲み屋街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが多いイメージがある。 夜利用することが多い飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園が 駅付近にはないが 少し離れるとある イオンがあるため 子育て主婦は利用多め |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りは街灯もあるし 交通量があるため 夜1人歩きするなら 大通りを利用したほうがよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は主要駅の加古川駅にくらべれば 価格も低い。 |
2022年8月 東加古川駅
ミツルマンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私の青春時代に毎日利用していた東加古川駅に、とても愛着を感じる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても静かな環境の中にある！シﾖッピングモールもある！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店に個性感がある所が多い！大手のチェーン店が増えてきた！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いと思う！公園も多い方だと思う！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う！地元の人が多いので、まだまだ人付き合いはある方だと思う！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまだまだ安い所が一杯ある！ 部屋も広いと思う！ |
2021年10月 東加古川駅
4.0
【メリット】 新しくきれいな駅です。
駅近くには居酒屋や飲食店がたくさんあります。
……
2021年10月 東加古川駅
4.0
【メリット】 中のトイレは綺麗です。
駅前と駅中ににセブンイレブンがあり、
反対側の……
ツインクレストIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.25 |  |
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| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.25 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.25 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.25 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市加古川町粟津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東加古川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 52,000円｜3,290円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 52,500円｜3,322円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 52,000円｜3,290円/坪 |
| 東向き | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 53,000円｜3,353円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
