ヴィーブル悠
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
632
ヴィーブル悠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／土山駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩34分
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利用可能路線
『土山駅』 JR山陽本線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町土山1054-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
加古川市立平岡東小学校
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中学校区域
加古川市立平岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィーブル悠の口コミ・評判
2022年9月
meeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
近くにドラッグストアがあります。 歩いて7分くらいのところにコンビニエンスストアもあり、駅まで歩いて10分ほどで便利です。 スーパーは、歩いて15分くらいのところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は大きな家が多く、落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観エントランスなどは特に問題ないと思います。 メンテナンスなど、居住者の希望はすぐに対応してもらえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ベランダが広いです。 昼間は明るくて気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
それぞれの方向に歩いて15分ほどのところに、1件づつスーパーがあります。 駅にも1件あります。 家から3分のところにドラッグストアがあります。 コンビニも歩いて7分のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 避難場所は近くの平岡東小学校なので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 土山駅
もこ。さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場と小さいけどバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ隣にスーパー、100均などが入ったビルがありちょっとした買い物なら可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のパン屋さんはとても美味しくて人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 土山駅周辺には保育園などはあまりないと思います。ただ、静かではあるのでその点ではいいかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に静かなので治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | このあたりで住んだことはないので、具体的な家賃などはわかりませんが基本的には安いと思います。 |
2024年3月 土山駅
みっつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街にあるので閑静な地域で、生活等には落ち着いていられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限のスーパーやドラッグストアは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅北側には小さな小料理屋のようなものがちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼ明石市なので子育て支援はかなり力を入れている。近隣の市町も明石市ほどではないが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い噂や騒音などもないため快適に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパーなどの選択肢が多い。 |
2021年10月 土山駅
5.0
【メリット】 線路をまたいでいるので、踏切を通らなくてもよくなったりするので良いです。 ……
2017年12月 土山駅
3.0
【メリット】 明石市と加古川市のちょうど中間に位置する駅が土山駅です。2003年に駅舎がリニューアルされ……
ヴィーブル悠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.54 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.54 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.63 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 54.48 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.54 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市平岡町土山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.63～58.54㎡｜52.89㎡ | 54,571円｜3,410円/坪 |
| 2階～2階 | 50.63～58.54㎡｜55.64㎡ | 55,000円｜3,276円/坪 |
| 3階～3階 | 50.63～58.54㎡｜55.61㎡ | 55,866円｜3,325円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.63～58.54㎡｜54.75㎡ | 54,950円｜3,324円/坪 |
| 東向き | 50.63～58.54㎡｜55.49㎡ | 55,846円｜3,330円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
