ディアスタ日暮里
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2013年~: 9件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
荒川区 |
ディアスタ日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分
JR常磐線/三河島駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩12分
JR山手線/日暮里駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三河島駅』 JR常磐線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目16-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2011年1月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立第三日暮里小学校
-
中学校区域
区立諏訪台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや荒川東日暮里店」約300m ●「区立日暮里南公園」約440m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ディアスタ日暮里の口コミ・評判
2023年5月
sagawakensukeさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周囲が割と静かな住宅街の為、日暮里という土地柄に比べて穏やかな雰囲気で過ごせる。 日暮里駅、鶯谷駅、入谷駅、三ノ輪駅、三河島駅の5駅が現実的な利用範囲となり、それぞれの駅まで全て10分程度と、駅近くではないが利便性は高いと感じる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園も多く、休日にゆっくり過ごせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、管理人駐在、内廊下なので外から見えない |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーのエントランスなので、足元に不安がある方でも安心できます |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安いスーパーも含めて近隣に多いので、買い物には困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多い環境なので、雰囲気は良いと感じる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】今まで長いことバス路線しかなかった方面と山手線日暮里駅がつながった功績はとても大きい。まだ新しい駅なのと乗降人数もそれほど多くないことで駅舎や駅通路がとても綺麗で清潔な感じがする。プラットホームから直接マクドナルドにも行けるし、もちろん山手線にも連絡している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 日暮里駅
ゆうきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線が複数あるのである程度アクセスはいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に商業施設があるので日用品は揃えられます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店の数は多いので食べるのには困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | EVやスロープがあるので移動はしやすいです。 |
治安 |
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メリット | 大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心へのアクセスや空港へのアクセスを考えるといいと思います。 |
2023年9月 日暮里駅
にこさん
11件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシーやバスなど交通手段が集まっており使い勝手が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | お店が沢山あるが、上野ほど混んでいることがなく良い |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルな価格のお店が多く学生にもおすすめ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ようちえんなどおおくあり暮らしやすくておすすめ |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | まあまあいいんじゃないの、低賃金のやつには厳しいけど |
2019年4月 日暮里駅
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【メリット】 山手線、京浜東北線が来ており、電車本数が多い。始発が早く、終電が遅い。
駅周辺が……
2019年2月 日暮里駅
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【メリット】 山手線沿いにあるので都内ならどこへでも行きやすい。上野駅から新幹線に乗れる、また京成で成田……
ディアスタ日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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ディアスタ日暮里の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年1月) |
2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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3階 | 南 /西 | ![]() |
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4階 | 北 | ![]() |
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4階 | 南 /西 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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5階 | 北 | ![]() |
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ディアスタ日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
3 | 2019年9月 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
4 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
7 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
9 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
11 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
16 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
19 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
22 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
23 | 2013年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
24 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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平均 | 3階 | 43.56㎡ | 9.23㎡ | 2,900万円 | @224万円 | @68万円 | 12,115円 278円 |
9,553円 219円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアスタ日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 30.95~39.6㎡|37.03㎡ | 2,332万円|209万円/坪 |
3階~4階 | 25.51~53.2㎡|41.38㎡ | 2,807万円|229万円/坪 |
5階~5階 | 25.51~53.2㎡|46.27㎡ | 3,132万円|223万円/坪 |
6階~6階 | 66.39~66.39㎡|66.39㎡ | 4,222万円|210万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.51~53.2㎡|46.3㎡ | 3,031万円|221万円/坪 |
東向き | 38.8~38.8㎡|38.79㎡ | 2,535万円|216万円/坪 |
西向き | 66.39~66.39㎡|66.39㎡ | 4,222万円|210万円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.69~38.8㎡|33.47㎡ | 2,680万円|263万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去14年間の中古販売価格内訳
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ディアスタ日暮里の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.52 | ![]() |
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2021年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.95 | ![]() |
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2019年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.95 | ![]() |
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2017年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.95 | ![]() |
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2016年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.52 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアスタ日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
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■日暮里駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.52~30.95㎡|28.53㎡ | 88,555円|10,272円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.52~25.52㎡|25.52㎡ | 80,500円|10,428円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.95~30.95㎡|30.95㎡ | 95,000円|10,147円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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