ベネフィス粟津の外観
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ベネフィス粟津の外観
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ベネフィス粟津のその他
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ベネフィス粟津のその他
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ベネフィス粟津のその他
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ベネフィス粟津のその他
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ベネフィス粟津のその他
ベネフィス粟津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩13分
山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩29分
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
『尾上の松駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町粟津1086 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
12戸
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中学校区域
加古川市立加古川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベネフィス粟津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベネフィス粟津の口コミ・評判
2022年6月
そらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
綺麗。コンビニがあってスーパーも併設されているので仕事帰りに便利。交番もあって安心。 新快速が止まるので大阪まで一時間かからず出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
目の前が車道なのでわりと明るい。繁華街から少し離れているので静か。 大型薬局店が近くに2つある。 交番も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | あえていうならば二階の踊り場がムダに広いと思うような今日このごろです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | あえていわせてもらうとするならば風通しがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | だいたい近くになんでも売っていると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 加古川市はいろいろ頑張っていると思うのでいいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東加古川駅
ぽん太さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで快速で１時間少しで、通勤できます。朝の時間帯は座れるので貴重な睡眠時間です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街から近いので、駅まで徒歩で行ける点。買い物は近くのショッピングセンターやスーパーを使います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の南側に多少なりとも、飲食店はあり、飲むこともできます。駅の側にパン屋(カフェ)もあるので、待ち合わせには使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい住宅地や、駅の機能は申し分ないと思います。幼児を連れて遊びにいける子育てプラザもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周囲の駅周辺では、危ない話も聞きますが、普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新築のマンションや住宅地も出来てますが、普通だと思います。 |
2022年5月 東加古川駅
fop.さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯を除けば、比較的混雑することなく座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅中にコンビニ、宅配の受け取りボックスがある。 駅周辺に銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 分譲マンションの一階にパン屋、駅北側にコンビニがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の切符売り場から改札口周辺の眺めが良く、停発車中の電車が良く見えるため、電車好きのこどもは走行する電車に興味津々で非常に喜んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北側に交番があり、治安は良いと思う。駅の花壇も綺麗にお手入れされていて明るい印象である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーが多く、価格競争が激しいのか、生鮮食品が安い。 |
2022年2月 東加古川駅
5.0
【メリット】 快速と普通の停車する駅。駅北側は住宅街、南側は大通り沿いに飲食店が並んでいます。アーチ状の……
2022年1月 東加古川駅
3.0
【メリット】 デメリットをメリットに変えると昔ながらのという印象は受けます。好きな人はいるんじゃないです……
ベネフィス粟津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 37.24 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 37.24 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 42.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 42.51 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市加古川町粟津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東加古川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.24～42.6㎡｜40.36㎡ | 49,294円｜4,054円/坪 |
| 3階～3階 | 37.24～42.6㎡｜41.28㎡ | 49,720円｜3,995円/坪 |
| 4階～4階 | 37.24～42.6㎡｜41.16㎡ | 50,173円｜4,042円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.24～42.6㎡｜40.81㎡ | 49,800円｜4,048円/坪 |
| 東向き | 42.51～42.6㎡｜42.55㎡ | 48,750円｜3,787円/坪 |
| 西向き | 37.24～42.6㎡｜41.64㎡ | 50,166円｜3,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
