オープス曽爾の外観
オープス曽爾の物件概要
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交通
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利用可能路線
『宝殿駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市米田町平津456 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
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小学校区域
加古川市立川西小学校
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中学校区域
加古川市立神吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オープス曽爾の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宝殿駅
からんこえさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある、トイレが綺麗、1駅隣に大きい駅がある、自販機が周りに多い、駅の周りが静か、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、スーパー・薬局・レストラン・ホームセンター・百均などお店が充実している。美容院や眼科なども駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン・お寿司・カレー・中華・バーガー・アイスクリーム等幅広いジャンルの飲食店が揃っている。 どれもリーズナブルなお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがありとても綺麗にされている。駅にはスロープやエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日は終日穏やかな印象。駅前に交番がある。駅まわりにゴミが落ちていることもなく、植物がこまめに手入れされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だからといって、物価が上がっているというのは見られない。 特に家賃も高すぎることはない。 |
2024年7月 宝殿駅
あやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ロータリーが南北比較的広い。新快速が止まる加古川駅まで一駅なので比較的早くに新快速に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南北両方とも、歩いて行ける距離に居酒屋がある。 北側は塾が多い。 南北両方に無料の自転車置き場があるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと長崎ちゃんぽんの有名店があったり、美味しいお店もある。チェーンのカフェとかは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園等は比較的多く子育てはしやすい土地だと思う。 駅は南北共エレベーターやスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南北とも治安は比較的いいと思う。居酒屋も多くないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅(加古川駅)から一駅離れていると言うこともあり、土地が安い。車があれば大きいショッピングモールが東西にあるので便利。 |
2020年1月 宝殿駅
2.0
【メリット】 人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。その……
2019年5月 宝殿駅
2.0
【メリット】 北口と南口にロータリーがあり、南側には広い無料駐輪所があります。隣駅から新快速に乗り換え可……
オープス曽爾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.68 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.68 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.68 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.68 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.68 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市米田町平津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝殿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.68～25.68㎡｜25.68㎡ | 37,888円｜4,878円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.68～25.68㎡｜25.68㎡ | 38,000円｜4,892円/坪 |
| 東向き | 25.68～25.68㎡｜25.68㎡ | 37,500円｜4,828円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
