グローベルザスイート横浜
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10795
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 34件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約359万円/坪 賃料:約13036円/坪 利回り:約4.36％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グローベルザスイート横浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩4分
京急本線／戸部駅 徒歩6分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩7分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平沼小学校
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中学校区域
岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと」約120m ●「戸部公園」約1090m ●「サンクス」約120m ●「掃山公園」約780m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グローベルザスイート横浜の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】JR以外にも京急や東横線など様々な鉄道会社の路線が利用でき、どこへ行くにも便利です。また、駅周辺にはルミネやそごう、ジョイナス等デパートが多くあり、楽しめます。なんでも近くのところにあるため物がなくて困ることは無い。また交通が便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】デパートがたくさんあるためないものはないぐらい充実している。交番は近くにあり常に警察官がいる、トラブルを実際見ることは少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅ナカにも多数飲食店があり、ルミナやジョイナス等のレストランも充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅構内の施設はとても充実しており、エレベーターや多機能トイレがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ogata1111さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 横浜駅東口やいわゆる裏横から近くて面白い飲食店等が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | みなとみらいが徒歩圏内なので、みなとみらいまで歩いていき休日の海辺を楽しむことができる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建物はオートロック、エレベーターもキー認証が必要で非常に充実している |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋もキッチンがガスかつ口数もたくさんあり、料理がしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 裏横浜というだけあって、飲食店が充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 単身者やDINKSには飲食店等も多く楽しい環境だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】反町に住んでいたが、アクセスしやすかった。 付近に飲み屋多数で行きやすい。 出会い喫茶が近く、またホテルも近いので、利用する人には便利だと思う。ホテルはたくさんあった。 ネカフェも近くにある。 ダイソーも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 横浜駅
すーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅なので色んな線が入っているので交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごうやお店が沢山あるので帰り道の惣菜に困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが多い ちょっと歩くだけですぐスタバみえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが広いのでベビーカーでも乗りやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はまあまあ悪くないとは思います 人通りはいつも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良くも悪くもないって感じです。 地価も妥当だとおもいます |
2022年10月 横浜駅
たけまささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で1番多く鉄道会社が入っているとあり都心へ向かう線を始めいろいろな線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ということもあり生活に不便がないと思います。そもそも横浜駅近くには住宅街がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや居酒屋わはじめ多様なジャンルの飲食店がありますり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなど綺麗な所綺麗であり特に不便はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に悪い人はいません。駅近くには交番が数カ所あるので不安はあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファストフード等は全国統一した金額ので特に金額の差はありません。 |
2021年12月 横浜駅
4.0
【メリット】 近くには飲食店、自分がよく利用するお店がかなりあり、とても便利でした。駅員さんの対応もかな……
2021年6月 平沼橋駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅の横浜駅から一駅離れただけで、比較的静かな住宅地が広がります。駅前には自営業の……
グローベルザスイート横浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区平沼ランキング
位(86物件中) |
高島町駅ランキング
位(145物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,773万円
推定相場坪単価359万円/坪
推定相場㎡単価109万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,131 ～ 5,250万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,892 ～ 5,131万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,653 ～ 4,892万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,415 ～ 4,653万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,176 ～ 4,415万円 | 87.5～92.5％ |
グローベルザスイート横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 49位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 2位 | / 74物件中 |
| 高島町駅 | 21位 | / 117物件中 |
| 戸部駅 | 16位 | / 160物件中 |
| 平沼橋駅 | 15位 | / 136物件中 |
| 横浜駅 | 52位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 33位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 3位 | / 65物件中 |
| 高島町駅 | 14位 | / 95物件中 |
| 戸部駅 | 8位 | / 124物件中 |
| 平沼橋駅 | 8位 | / 105物件中 |
| 横浜駅 | 33位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年10カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区平沼ランキング
位(27物件中) |
高島町駅ランキング
位(61物件中) |
グローベルザスイート横浜の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
2階 | 南西 /南東 |  |
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| 2階 | 北東 /北西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 北東 /南東 | |
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| 4階 | 南西 /南東 | |
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| 4階 | 北東 /北西 | |
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| 5階 | 北東 /南東 | |
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| 6階 | 南西 /南東 | |
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| 8階 | 南西 /北西 | |
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| 11階 | 南西 /北西 | |
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グローベルザスイート横浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 25 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 40.79㎡ | 8.83㎡ | 3,533万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 12,695円 311円 |
8,992円 220円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローベルザスイート横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市西区平沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.37～45.37㎡｜40.72㎡ | 3,475万円｜281万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 33.37～45.37㎡｜40.42㎡ | 3,364万円｜275万円/坪 |
| 8階～9階 | 40.03～42.23㎡｜40.76㎡ | 3,713万円｜302万円/坪 |
| 10階～11階 | 45.37～45.37㎡｜45.37㎡ | 5,380万円｜392万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.03～45.37㎡｜42.14㎡ | 3,687万円｜289万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.37～33.37㎡｜33.36㎡ | 2,685万円｜266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グローベルザスイート横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 42.23 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 33.37 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 42.2 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 42.23 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 33.37 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローベルザスイート横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.37～42.23㎡｜38.11㎡ | 130,714円｜11,378円/坪 |
| 4階～5階 | 33.37～45.37㎡｜41.71㎡ | 146,000円｜11,630円/坪 |
| 6階～7階 | 30.52～42.23㎡｜35.9㎡ | 130,631円｜12,130円/坪 |
| 8階～9階 | 42.2～42.23㎡｜42.22㎡ | 160,000円｜12,528円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.37～45.37㎡｜40.99㎡ | 143,050円｜11,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.52～33.37㎡｜33.16㎡ | 124,714円｜12,440円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
