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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 中落合 > 落合南長崎駅 > アクサス新宿中落合

中古

アクサス新宿中落合

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6375
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  • 基本情報
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アクサス新宿中落合の外観
  • アクサス新宿中落合の外観：外観・土地
  • アクサス新宿中落合のエントランス：エントランス
  • アクサス新宿中落合のその他：セキュリティ
  • アクサス新宿中落合のその他：セキュリティ
  • アクサス新宿中落合のその他：ロビー
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  • アクサス新宿中落合のその他：室内洗濯機置場
  • アクサス新宿中落合のその他：寝室
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 97件
口コミ メリット:26件 デメリット:25件 特徴:12件
偏差値ランキング

新宿区
1918物件中の順位

アクサス新宿中落合の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩5分
    西武池袋線／椎名町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区中落合3丁目24-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 主方位

    北

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立落合第一小学校

  • 中学校区域

    新宿区立落合第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ルーブル新宿西落合 ２０６
ルーブル新宿西落合 ２０６
価格
1,270万円
住所
新宿区西落合1丁目
最寄り
落合南長崎駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
259.2万円
専有面積
16.20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

172万円 割安

販売情報を見る
割安 AZEST西落合II 502
AZEST西落合II 502
価格
2,680万円
住所
新宿区西落合2丁目
最寄り
新井薬師前駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
341.4万円
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
53
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10万円 割安

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高資産価値 ロジュマンジャンティ椎名町 701
ロジュマンジャンティ椎名町 701
価格
4,880万円
住所
豊島区南長崎1丁目
最寄り
椎名町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
471.5万円
専有面積
34.23m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
マンション偏差値
59
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相応
販売情報を見る
割安 ソアブールM西落合 4、５F
ソアブールM西落合 4、５F
価格
14,800万円
住所
新宿区西落合1丁目
最寄り
落合南長崎駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
407万円
専有面積
120.20m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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1,528万円 割安

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高資産価値 ロジュマンジャンティ椎名町 701
ロジュマンジャンティ椎名町 701
価格
4,880万円
住所
豊島区南長崎1丁目
最寄り
椎名町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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471.5万円
専有面積
34.23m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
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割安 ルーブル新宿西落合 ２０６
ルーブル新宿西落合 ２０６
価格
1,270万円
住所
新宿区西落合1丁目
最寄り
落合南長崎駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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259.2万円
専有面積
16.20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
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172万円 割安

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割安 AZEST西落合II 502
AZEST西落合II 502
価格
2,680万円
住所
新宿区西落合2丁目
最寄り
新井薬師前駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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341.4万円
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
53
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10万円 割安

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割安 ソアブールM西落合 4、５F
ソアブールM西落合 4、５F
価格
14,800万円
住所
新宿区西落合1丁目
最寄り
落合南長崎駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
407万円
専有面積
120.20m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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アクサス新宿中落合の【賃貸】物件情報

アクサス新宿中落合
アクサス新宿中落合
賃料(管理費)
7.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.66m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アクサス新宿中落合の口コミ・評判

2023年12月

まつまつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは都営大江戸線の落合南長崎駅です。駅の近くにマクドナルドがあるので良く通ってました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの前に道路がありますが車やバイクがうるさいと感じることはありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はかなり綺麗な方だと思います。駐輪場も使いやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は綺麗なイメージで防音もしっかりしていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニはファミリーマートが1分も歩かずに着く距離にありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 治安はいい方だと思うので子育てには向いているかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

ぐぐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット アイテラスというファミリー向けの商業施設があります。
大型のライフやドトールなどが入っています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かで暮らしやすい環境でした。治安の悪さを感じたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり、セキュリティには特に問題がないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フローリングもしっかりとしていて、綺麗です。コンパクトですが、上品で良い部屋でした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ライフがあるので買い物には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリー層には非常に暮らしやすいエリアだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

まつまつさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の出たところすぐにラーメン屋さんとマクドナルドとローそんがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩30秒ほどのところにファミリーマートがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗で清潔感もありいいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は奥に長い印象でトイレとバスが別です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニもマクドナルドもあるので便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩五分ほど歩いたところに落合南長崎駅があり、そこから学校へ行っている人が多い印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

AAAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 防音でストレスなく生活できる。コンビニが近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 落合南長崎駅

あおさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
治安
5 		メリット メリットしかないエリアで住み良いところです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2022年6月 落合南長崎駅

chimiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 落合南長崎の駅員さんは困った事があった時丁寧に対応してくれます。
朝のラッシュの時間に改札を通っても挨拶してくれるので朝から気持ちいいです‼︎
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出てすぐにスーパーがあるので買い物してから帰宅出来るのが便利です
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けばファミレスやハンバーグ屋さんなどいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や、サッカー場、プールなどの施設が多いです
治安
5 		メリット 駅出てすぐにスーパーやコンビニがあるので治安はいいと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿や六本木などにも出やすいので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2020年3月 椎名町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩で池袋駅まで20分、電車で5分。非常に便利であるにもかかわらず、東京都の23区内では地……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り233文字）

2019年8月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アイテラス落合南長崎と一体化しているので駅を出てすぐに買い物をすることができます。また近く……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクサス新宿中落合の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1918物件中)

新宿区中落合ランキング

位
(93物件中)

落合南長崎駅ランキング

位
(169物件中)
椎名町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アクサス新宿中落合の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年5月）		 2階 北
2階 北 /東
3階 北 /西
5階 北 /西
8階 北 /西
9階 北 /西
10階 北 /東
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アクサス新宿中落合の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年5月 7階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年2月 2022年3月 7階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2017年12月 2018年1月 10階 1K 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2017年6月 2017年10月 10階 1K 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2017年5月 2017年5月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年5月 2017年5月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年4月 2017年5月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年2月 2017年5月 8階 1K 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年12月 2017年5月 10階 1K 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年10月 2016年11月 10階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2016年9月 2016年10月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2016年9月 2016年10月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2016年9月 2016年9月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年6月 2016年9月 10階 1K 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年4月 2016年9月 10階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年4月 2016年4月 10階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年2月 2016年5月 8階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2015年12月 2016年5月 10階 1K 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2015年11月 2016年9月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2015年8月 2015年11月 8階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 9階 20.93㎡ 2.69㎡ 1,945万円 ＠308万円 ＠93万円 6,680円
319円		 5,250円
250円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクサス新宿中落合の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス新宿中落合の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■新宿区中落合の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■椎名町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 20.66～21.65㎡｜21.05㎡ 2,102万円｜330万円/坪
9階～10階 20.66～21.15㎡｜20.88㎡ 1,893万円｜300万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.15～21.15㎡｜21.15㎡ 2,390万円｜373万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.66～21.65㎡｜20.91㎡ 1,922万円｜304万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アクサス新宿中落合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 9階 1K ー 20.66
2025年2月 10階 1K 北 21.65
2024年12月 8階 1K 北 20.66
2024年11月 8階 1K 北 20.66
2024年9月 2階 1K 北 21.65

…残り92件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクサス新宿中落合の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス新宿中落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■新宿区中落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■椎名町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.66～21.93㎡｜21.52㎡ 74,409円｜11,437円/坪
3階～4階 20.66～21.65㎡｜21.34㎡ 74,038円｜11,472円/坪
5階～6階 21.15～21.65㎡｜21.43㎡ 75,357円｜11,622円/坪
7階～8階 20.6～21.93㎡｜21.09㎡ 77,083円｜12,085円/坪
9階～10階 20.66～21.65㎡｜21.23㎡ 77,916円｜12,133円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.66～21.93㎡｜21.31㎡ 75,804円｜11,761円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ティアラ目白ＡＶＥＮＵＥ

    ティアラ目白ＡＶＥＮＵＥの外観
    住所 東京都豊島区南長崎3丁目5番2号
    最寄駅 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
    築年月 2001年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5662
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,738万円
    271万円
    82万円
  • 中古

    ベルジュール落合

    ベルジュール落合の外観
    住所 東京都新宿区中落合3丁目25番14号
    最寄駅 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 7120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ベルジュール落合PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シティハイツ中落合

    住所 東京都新宿区中落合3丁目15番15号
    最寄駅 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
    築年月 1986年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 4237
  • 中古

    プレールドゥーク目白アベニュー

    住所 東京都新宿区中落合3丁目25番11号
    最寄駅 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
    築年月 2003年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 34
    偏差値 55
    アクセス数 9887
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,072万円
    334万円
    102万円
  • 中古

    メインステージ中落合

    住所 東京都新宿区中落合3丁目15番17号
    最寄駅 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
    築年月 1999年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
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    アクアヒルズ

    アクアヒルズの外観
    住所 東京都新宿区中落合3丁目24番19号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアヒルズ 101 アクアヒルズ 101 8.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1K 1階 南
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    N&M目白通り

    住所 東京都豊島区南長崎3丁目5番3号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 818
  • 賃貸

    フカヤマンション

    住所 東京都豊島区南長崎3丁目5番8号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 621
  • 賃貸

    島屋ビル

    住所 東京都豊島区南長崎3丁目1番2号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1137
  • 賃貸

    フローラ落合

    フローラ落合の外観
    住所 東京都新宿区中落合3丁目16番1号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ落合 フローラ落合 10.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.12m² 1LDK 2階 東

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）6次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 32票
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    シティタワー新宿

    シティタワー新宿
    価格 9,000万円～21,500万円
    所在地 東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
    階建 地上35階 地下2階建
    総戸数 428戸
    専有面積 35.68㎡～76.04㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 14票
    アクセス数 6796
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1567
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 11,190万円～14,190万円
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 52.09㎡～63.24㎡
    間取り 4期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3762

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 プレミスト世田谷梅丘
  • 投票数4件
  • アクセス数3112
プレミスト世田谷梅丘
所在地
東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130（地番）
交通 小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩12分
専有面積 74.26㎡～83.51㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上4階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 大和ハウス工業株式会社　販売代理: ハーティス株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
中古 秀和祐天寺レジデンス
  • 口コミ18件
  • 偏差値46
  • アクセス数10636
秀和祐天寺レジデンス
住所 東京都世田谷区下馬5丁目34番26号(地番)
交通 祐天寺駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1969年10月
階建 地下1階付8階建
総戸数 48戸
推定相場
5,696万円（70㎡換算時）
269万円（坪単価）
81万円（㎡単価）
新築 クリオ桜新町ザクラシック
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クリオ桜新町ザクラシック
所在地
東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩5分
専有面積 72.33㎡～105.79㎡
間取り 第2期1次 3LDK
階建 地上3階建
総戸数 31戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社ノバック 東京本店
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