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賃貸

ロイヤルヒルズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 394
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賃料履歴 2014年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 85,666円
平均坪単価 ＠3,977円
平均m²単価 ＠1,203円
上位専有面積 70m²：24件
上位間取り 3LDK：24件

ロイヤルヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩20分
    阪急伊丹線／稲野駅 徒歩25分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩30分
    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『稲野駅』　阪急伊丹線　
    『立花駅』　JR東海道本線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市野間7丁目5-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    伊丹市立笹原小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立笹原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルヒルズの【賃貸】物件情報

ロイヤルヒルズIII番館
ロイヤルヒルズIII番館
賃料(管理費)
7.1万円(3,000円)
敷金・礼金
30,000円・150,000円
専有面積
54.2m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ロイヤルヒルズ野間
ロイヤルヒルズ野間
賃料(管理費)
8.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・160,000円
専有面積
72m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルヒルズの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】駅近にDAISOやCANDOの店がある。ミスド、ケンタ、マクド、モスなどファストフードが出揃っている。銀行の種類も多い。スーパーも光洋、オアシス、フレスコがあり、生活に便利。治安もよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 立花駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋や銀行、コンビニが数多くあるため、非常に便利である。また、病院も揃っている……

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（残り124文字）

2021年5月 立花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪まで１０分でとても便利な駅です。駅直結でフェスタ立花がありスーパー、ドラッグストア、飲……

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（残り151文字）

2019年8月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーや本屋、飲食店なども十分にあるため日常生活に困ることはありません。また特……

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（残り129文字）

2018年5月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きなお店や目立つ建物はなく、駅周辺は住宅街で、パチンコ屋などもなく静かな環境です。治安も……

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（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 3LDK 南 70
2024年7月 3階 3LDK 南 70
2024年4月 2階 3LDK 南 70
2022年12月 3階 3LDK 南 70
2022年5月 1階 3LDK 70

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市野間の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70～70㎡｜70㎡ 87,333円｜4,125円/坪
2階～2階 70～70㎡｜70㎡ 85,083円｜4,018円/坪
3階～3階 70～70㎡｜70㎡ 85,166円｜4,022円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～70㎡｜70㎡ 85,666円｜4,046円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エミネンス野間

    住所 兵庫県伊丹市野間7丁目4番13号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1617
  • 賃貸

    パークハイム

    パークハイムの外観
    住所 兵庫県伊丹市野間8丁目13番22号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイム パークハイム 7万円
    (-円)    		 無 100,000円 60m² 2LDK 3階 南
    パークハイム パークハイム 7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 56m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 兵庫県伊丹市野間8丁目6番23号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩15分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールB棟 ルミエールB棟 8万円
    (3,000円)    		 無 無 68.34m² 3LDK 1階 南
    ルミエール　Ｂ棟 ルミエール　Ｂ棟 8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 68.34m² 3LDK 2階 南
    ルミエール　B棟 ルミエール　B棟 8.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 68.34m² 3LDK 1階 南
    ルミエール　B棟 ルミエール　B棟 8.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 68.34m² 3LDK 2階 南
    ルミエール　B棟 ルミエール　B棟 8.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 68.34m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    西興第二マンション

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15番22号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2055
  • 賃貸

    サンロイヤル

    サンロイヤルの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3番31号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル サンロイヤル 8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 60m² 3LDK 3階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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