ローズコーポ新伊丹
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3295
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
ローズコーポ新伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコーポ新伊丹の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新伊丹駅に対する口コミ】駅がロータリーで送迎が便利 伊丹駅まで徒歩10分弱家賃はまずまず、一人暮らしであれば広めのマンションを借りれる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新伊丹駅に対する口コミ】伊丹駅との間におおきなスーパーあり 高級住宅街で安全駅は綺麗、不審者や浮浪者はいないので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【新伊丹駅に対する口コミ】飲食店はなく夜も静か JR伊丹駅までは徒歩圏内なので、そこまで行けば問題なし |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新伊丹駅に対する口コミ】公園が広い、道が広い 駅近に駐車場、駐輪場あり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新伊丹駅
4.0
【メリット】 近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰……
2020年2月 新伊丹駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや商業施設が整っていますので会社帰りの会社員やまたはOLさんなどの買い物……
2019年6月 新伊丹駅
4.0
【メリット】 駅の東側にコープがあるので、毎日の食材などはそろえることができる。駅周辺の梅ノ木エリアは伊……
2019年1月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 日々の買い物は駅前（東側すぐ）にあるコープで済ますことができます。駅周辺は梅ノ木地区を中心……
ローズコーポ新伊丹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市平松ランキング
位(8物件中) |
新伊丹駅ランキング
位(85物件中) |
ローズコーポ新伊丹の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 58.82㎡ | 7.28㎡ | 2,188万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 13,566円 230円 |
13,600円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズコーポ新伊丹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市平松の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.78～59.12㎡｜57.95㎡ | 2,380万円｜136万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.12～59.12㎡｜59.12㎡ | 2,125万円｜119万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.78～59.12㎡｜58.82㎡ | 2,188万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ローズコーポ新伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.12 |  |
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| 2017年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.12 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.78 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.78 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズコーポ新伊丹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市平松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.78～59.12㎡｜57.95㎡ | 92,000円｜5,252円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.78～59.12㎡｜57.95㎡ | 92,000円｜5,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
