フィオレ伊丹
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
861
フィオレ伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩22分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩23分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩30分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス10分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
伊丹市立笹原小学校
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中学校区域
伊丹市立笹原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオレ伊丹の口コミ・評判
2021年8月
かくさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 70平米、親子３人で住むのにちょうど良いと思います。それ以上は狭いです。自転車止めるところは余裕あって止めやすいですし、住んでいる人との距離感もちょうど良い。部屋は住みやすい設計で和室もあるし、脱衣所も広め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くにスーパーが二軒ありますが、これも自転車で行くべき場所です．公園はいくつか徒歩圏内にあるので小さなお子さん持ちの方には良い場所と思います。 百均が徒歩圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがあり、安全面は安心できるかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築10年ちょっとだと思いますが、それなりに綺麗に引き渡されました。3LDKで、３人家族の方が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオンが車で行ける範囲にある。お弁当やさんも徒歩圏内にある。美味しいパン屋さんも徒歩圏内でよく利用した。飲食店はガストやわらいというお好み焼きがあり、いざというときに助かる．コンビニもすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩15分くらいのところに赤ちゃんを連れて行ける、子育て広場があります。室内で遊ばせたいときにはそこをよく利用していて助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 伊丹駅
Seoqさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにタクシーもあり、結構便利な場所だと思います! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドやゲームセンターもあり、ローソンやガストなどもありそれなりに楽しめる場所だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやガストがあって、星乃珈琲店もあるし、飲食店には困らないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があったくらいであんまりなかったような気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タバコを吸っている人もいますが特に気になることはないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことがないのでわからないですけど近くに便利なスーパーとかがあるので住むにはおすすめではあります! |
2022年2月 伊丹駅
5.0
【メリット】 伊丹駅から陸橋でイオンモール伊丹にすぐ行けてとても便利が良い駅です。イオンモール伊丹の他に……
2018年6月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅前にイオンモールがあり近くにはマンションやアパートも多いので住みやすいです。また快速電車……
2017年11月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅前に大型ショッピングモール（イオンモール）が開業し、大抵の買い物には困らなくなりました。……
フィオレ伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.43 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.43 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.43 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.43 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南野北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.43～74.43㎡｜74.43㎡ | 88,666円｜3,939円/坪 |
| 2階～2階 | 74.43～74.43㎡｜74.43㎡ | 88,333円｜3,923円/坪 |
| 3階～3階 | 74.43～75㎡｜74.62㎡ | 91,333円｜4,046円/坪 |
| 4階～4階 | 74.43～74.43㎡｜74.43㎡ | 90,500円｜4,020円/坪 |
| 5階～5階 | 73.43～74.43㎡｜74.09㎡ | 92,666円｜4,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.43～75㎡｜74.4㎡ | 90,333円｜4,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
