ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 8件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/光が丘駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩16分
東武東上線/下赤塚駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区田柄4丁目42-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立光が丘第八小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・2路線利用でき、通勤通学に便利。 地下鉄赤塚駅(有楽町線・副都心線) 光が丘駅(都営大江戸線) ・地下鉄赤塚駅からの有楽町線、副都心線は乗り入れも多いため乗り換えが少なく出かけられる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・光が丘駅には区民センターやショッピングモール(IMA)があり便利。 ・光が丘公園に近いため緑が多く感じられ環境が良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・管理人の方がいつもきれいに掃除してくださっている。 ・宅配ボックスがあり受け取りに便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・東側の大きな窓から朝日が入り気分が良い。 ・天井高十分。 ・床暖房 ・ディヒューザー |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・野菜が安く有名なスーパー(フレッシュひかり)へ徒歩2分 ・光が丘駅近くのショッピングモール(IMA)にはユニクロや無印良品等も入っており、生活必需品は手に入る。(徒歩15分) |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・徒歩圏内に多数の保育園、幼稚園、学校がある。 ・総合病院(光が丘病院)が徒歩圏内。 ・そのほか各診療所、個人病院も徒歩圏内に多数ある。 ・光が丘公園では各種イベントが行われている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
匿名さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
2路線利用でき、通勤通学に便利。 地下鉄赤塚駅(有楽町線・副都心線) 光が丘駅(都営大江戸線) |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・光が丘公園がすぐそばにあるので散歩やランニングに便利。 ・区民プールや図書館が徒歩10分程の距離にある。 ・マンション西側は低層住宅地域なので静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスとエレベーターでWオートロックになっているのでセキュリティー性が高い。 ・駐輪場が屋内と屋外両方にある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・キッチンにディスポーザーがついており、生ごみの処分に便利。 ・リビングに床暖房があるので冬はエアコン要らず。 ・上階の足音がたまに聞こえることはあるが、壁を通して隣の部屋の音が聞こえることはほとんどない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2~3分ほどの距離にあるスーパー(フレッシュひかり)は生鮮食品が安い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 光が丘第八小学校までの通学路は車道と歩道がしっかり分かれており、比較的安全性が高い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅を出てすぐ、徒歩1分以内にイオンや光が丘IMAなど複数の商業施設があるので、買い物に便利です。 新宿駅と池袋駅は30分以内という好アクセス。 通勤・通学のピーク時間帯は混雑するものの、大江戸線の始発駅ということもあり、少し待てば座って通勤・通学が可能です。 駅の周辺は坂道がなく平坦。駅周辺は、光が丘公園や夏の雲公園など公園に囲まれていますが、道は広く街灯も多く設置されているので、道は明るいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 光が丘駅
にらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札はとても近くて、分かりやすいです。駅もきれいな感じで治安がいいです。 始発は5時から、終電は0時35分までです。駅を出たところにタクシー乗り場とバス停もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院、ほとんどなんでもある大型ショッピングモール、大きい光が丘公園が近いです。光が丘公園にはさらにプールやテニスコート、体育館、図書館などもあり、定期的にお祭りをやっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンの中にフードコートがあります。 あとスシローやお弁当屋さんもあります。あとカフェもあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園や一時保育所が多く、子供を預けることが出来ます。光が丘公園というとても大きい公園があり、23区近郊大きさランキング4位にランクインしています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 綺麗です。酔っ払いは暮らしている中であまりみたことがないです。交番や大きな警察署があって治安がいいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マンションが多いイメージです。物価はそこまで高くないです。全体的に住みやすいです。 |
2022年2月 光が丘駅





【メリット】 駅の近くには大きなダイソーやショッピングモールがあり非常に過ごしやすい環境です。
2020年1月 下赤塚駅





【メリット】 東京都主要都市である池袋への通勤通学が便利。各駅停車のみ停車だが16分で着く。6駅あるが一……
2019年3月 光が丘駅





【メリット】 ・駅直結の複合型ショッピングセンター光が丘IMAがあり、衣食住すべて賄えて便利
……
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1684物件中) |
練馬区田柄ランキング![]() ![]() (40物件中) |
光が丘駅ランキング![]() ![]() (135物件中) |
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年3月) |
1階 | 西 | ![]() |
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1階 | 西 /南 | ![]() |
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2階 | 西 /東 /北 | ![]() |
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2階 | 東 /北 | ![]() |
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3階 | 西 /東 /北 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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4階 | 西 /南 | ![]() |
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5階 | 西 | ![]() |
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6階 | 西 | ![]() |
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7階 | 西 /北 | ![]() |
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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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平均 | 3階 | 71.8㎡ | 10.86㎡ | 4,550万円 | @210万円 | @64万円 | 13,022円 184円 |
8,615円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区田柄の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下赤塚駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 66.42~75.89㎡|70.84㎡ | 4,456万円|208万円/坪 |
3階~4階 | 63.81~75.89㎡|70.97㎡ | 4,405万円|205万円/坪 |
5階~6階 | 63.81~83.94㎡|73.56㎡ | 4,716万円|212万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 80.29~80.29㎡|80.29㎡ | 5,980万円|246万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.06~83.94㎡|76.94㎡ | 5,047万円|217万円/坪 |
東向き | 63.81~75.89㎡|69.77㎡ | 4,398万円|208万円/坪 |
西向き | 66.42~75.89㎡|69.99㎡ | 4,333万円|205万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.66 | ![]() |
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2017年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 73.06 | ![]() |
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2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.66 | ![]() |
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2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.89 | ![]() |
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2015年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.89 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 73.06~75.89㎡|75.18㎡ | 163,500円|7,189円/坪 |
3階~4階 | 75.66~75.66㎡|75.66㎡ | 143,000円|6,249円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 75.66~75.66㎡|75.66㎡ | 143,000円|6,249円/坪 |
西向き | 75.89~75.89㎡|75.89㎡ | 165,000円|7,188円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
