シャルマンドミール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
943
シャルマンドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 バス20分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市東野3丁目59-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
伊丹市立荻野小学校
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中学校区域
伊丹市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンドミールの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 市バスが充実しているので足が悪くても駅までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きい道路に面していないので閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 掃除やメンテナンスは定期的にこまめにしている様子。何かあった場合も大家さんが直接すぐに対応してくださる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 五階に住んでいたのですが、周りに高い建物がないので眺望は抜群でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内に100円均一や小さいスーパーやドラッグストアがあるので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に皮膚科や小児科があり、子連れで行きやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新伊丹駅
itaminさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑度は同沿線の駅に比べると空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 交差点に位置しているような感じで、バス停のような感覚で改札に向かえる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 静かな場所で商店すらない場所です。メリットと言っていいか… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前述の通り住宅に囲まれた様な駅ですので、暮らしには密着しているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いところ思います。 よくも悪くもなにもない住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 絶対的な不満になることは皆無かと思います。 |
2023年3月 新伊丹駅
ミミさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場については目の前にあるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 眼下に内科などの病院施設が近く、商業施設も商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカレー屋さんに商店街の中に飲食店が多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くになり、幼稚園も駅の近くになります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼であれば商店街も閑静な商店街で落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は案外と安く、狭い賃貸が多いんですが住みやすく、その理由が伊丹駅方面に行くこともできれば、神戸に行くこともできるためとても移動が楽だという点が利便性として高いです。 |
2022年2月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 駅前近くの踏切を挟んで2つの公園がありまふ。子どもたちがたくさん集まれる広場や噴水もありま……
2022年1月 新伊丹駅
5.0
【メリット】 辺りの治安もよく騒がしい商業施設や飲食街等もなく、梅田や三宮などからアクセスがよくかつ静か……
シャルマンドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.91 |  |
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| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.91 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.91 | |
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| 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.24 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.91 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市東野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.24～72.45㎡｜68.64㎡ | 69,083円｜3,328円/坪 |
| 2階～2階 | 66.91～66.91㎡｜66.91㎡ | 71,250円｜3,520円/坪 |
| 3階～3階 | 66.91～72.45㎡｜68.75㎡ | 77,666円｜3,733円/坪 |
| 4階～4階 | 66.91～66.91㎡｜66.91㎡ | 74,111円｜3,662円/坪 |
| 5階～5階 | 66.24～72.45㎡｜67.01㎡ | 73,733円｜3,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.24～72.45㎡｜67.55㎡ | 72,558円｜3,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
