エーベル伊丹参番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
伊丹市 |
エーベル伊丹参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩11分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年10月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
伊丹小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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エーベル伊丹参番館の口コミ・評判
2015年4月
たけ424さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 伊丹駅という駅から近く、駅付近は発展しているのでとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家から少し歩けば伊丹駅周辺なのでそこは便利です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | よくあるマンションのセキュリティとしては整っていると思います |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 割と広く部屋も多いので家族ですんでも安心です |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパー替わりと近いのでなんの不便もないと思います |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ご近所もいい感じだったので住みやすいと思います |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】・13号線から少し入った場所に立地し、伊丹市民としてはアクセスがよい ・イオンモールとしても大型店舗であるイオンモール伊丹までペデストリアンデッキで直結している ・伊丹市営バスと阪急バスが乗り入れている ・伊丹郷町商業会という石畳の情緒あふれる商店街まで徒歩2分である |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 伊丹駅
しまばらさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 立地が良く、阪急大阪梅田駅と阪急神戸三宮駅に30分程度で行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | た近隣に商店街あり基本的に日常生活で必要なものはすべて揃っている。また演劇の聖地としても名高いアイホールも近く芸術を気楽に楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルにマクドナルドやサイゼリヤといった人気チェーン店にラーメン屋も揃っており困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多目的トイレやエレベータスロープが充実している。 |
治安 |
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メリット | 特に治安が悪く困ったような面はなく、平均的な駅だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都市部に近い割には隣町と比べ治安が良く家賃は安く住みやすい。 |
2021年10月 伊丹駅
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【メリット】 屋根こそありませんが出るとイオンモールがすぐあります。バスロータリーもあるので大阪空港にも……
2021年10月 伊丹駅
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【メリット】 イオンモール直結、阪急伊丹にも徒歩10分程度でアクセス出来るので利便性の良い立地。駅構内も……
2018年4月 伊丹駅
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【メリット】 駅から、バス停が近いこと(階段を下りるとすぐ)。ショッピングモールもある(イオンモール)。……
エーベル伊丹参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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伊丹市ランキング![]() ![]() (321物件中) |
伊丹市北本町ランキング![]() ![]() (11物件中) |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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エーベル伊丹参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 57.11 | ![]() |
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2017年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | 57.11 | ![]() |
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2015年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | 57.11 | ![]() |
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2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 57.71 | ![]() |
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2013年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 57.11 | ![]() |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エーベル伊丹参番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊丹市北本町の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 57.11~57.11㎡|57.11㎡ | 83,000円|4,804円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 57.11~57.71㎡|57.26㎡ | 73,500円|4,244円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.71~57.71㎡|57.71㎡ | 75,000円|4,296円/坪 |
東向き | 57.11~57.11㎡|57.11㎡ | 73,000円|4,226円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.11~57.11㎡|57.11㎡ | 83,000円|4,804円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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