ロイヤルシャトー伊丹
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3743
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
ロイヤルシャトー伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩43分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩53分
JR福知山線／伊丹駅 バス15分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス15分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分
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利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市池尻3丁目314 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池尻小学校
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中学校区域
松崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー伊丹の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】尼崎駅へは快速電車で一駅、大阪駅には二駅のアクセスです。イオンモール伊丹店が駅直結のデッキで繋がっており、買い物に便利です。また、関西スーパーが入る複合商業施設アリオもあります。 大阪駅へのアクセスが良好で、普通・快速とも本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
いのっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | イオンの目の前で買い物は便利。公園も近くにあり子育てには困らない環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 伊丹駅
きょんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅、神戸三宮駅まで乗換1回で行くことができる。始発駅である。10分に1度発車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロータリーが充実しているため時間潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、大阪餃子、マクドナルド、などの有名店がある。パン屋やローソンもあるため出勤前にパッと買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。おむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高架下に交番がある。 とても綺麗に保っている。 夜でも電気がたくさん付いていて怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近、学校近く、平坦な道なため行き来はしやすくコスパ良さげ。 |
2021年10月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅がショッピングビルの中にあるので、改札を出てそのまま飲食店やスーパーや物販店に行けるのは……
2021年10月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅を出てそのまま歩道橋からイオンモールに行けるので、とても便利だと思います。バスも多方面に……
2020年1月 小林駅
3.0
【メリット】 宝塚方面、西宮北口方面どちらにもいくことが出来ますし、梅田、三宮へも電車で30分で行くこと……
ロイヤルシャトー伊丹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市池尻ランキング
位(9物件中) |
小林駅ランキング
位(69物件中) |
ロイヤルシャトー伊丹の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.4㎡ | 8.38㎡ | 1,507万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 8,194円 125円 |
13,768円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー伊丹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市池尻の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 1,180万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 1,477万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 1,612万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 1,848万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.9～68.2㎡｜65.4㎡ | 1,507万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
