ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他：その他共有部分
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ルミエールのその他：その他共有部分
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ルミエールのその他：庭
ルミエールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩15分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩24分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩30分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市野間8丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
伊丹市立笹原小学校
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中学校区域
伊丹市立笹原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエールの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】飲食店が充実しており美味しいお店が多数ありジャンルも様々です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 稲野駅
ぼうずさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、西宮、三宮へのアクセスも時間がかからない。2駅で伊丹駅で伊丹空港へのアクセスも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | つかしんが近い。歯科、内科は複数あり選択可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インド料理の「スビマハル」は人気あり。美味しいのに安価！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所はいくつかあります。どこも最近あたらしくなり綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが少ない分、酔っ払いとかはみかけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のある伊丹市は、物価、家賃相場、土地が周囲と比べると安い方かと。 |
2023年9月 武庫之荘駅
ひさとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口駅から1駅なので買い物に不自由なく、大阪梅田駅･神戸三宮駅のどちらにも20分程度で着くのがいいです。バスも充実しており、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりの環境がとても良いです。スーパー、百均、コンビニがあり充実していますが、落ち着いた雰囲気です。服屋さんもあります。病院も充実しており生活で不自由することはまずありません。もっと大きなところで買い物をしたい場合は1駅先が西宮北口なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、マックやケンタッキー、ラーメン屋さん、たこ焼き屋さん、ケーキ屋、居酒屋、カフェ、イタリアン等幅広いジャンルの飲食店が駅近くに多くあります。ケーキ屋で有名なリビエール、ラーメン屋100名店に選ばれた和心などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、公園は徒歩圏にあります。自転車で少し走った距離のところに小中学校もあります。武庫之荘駅にはスロープやエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多く充実しているにもかかわらず落ち着いた雰囲気です。人の往来は少なくないので安全です。人柄も優しい人が多い印象で、人の往来が多くてものどかさを感じることがあります。街も綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域の地価の相場は分かりませんが、自分が以前住んでいた大阪の郊外よりも家賃が安い上に部屋が広く、雰囲気も格段によくなったので、コスパはとても高いと感じています。 |
2023年9月 武庫之荘駅
にゃんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、各停と通勤急行が停まります。日中でも10分おきに電車が来ますので大阪、神戸、京都、宝塚とどこに行くにも便利。 ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付きの陸橋もあり、車椅子やベビーカーでもスムーズに渡れます。 どちらの改札を出ても市バスとタクシーの乗場があり、神戸方面側からはバスでJR立花駅(17～23分程度)、阪神尼崎駅(27分程度)へ繋がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪方面神戸方面どちらのホームにもコインロッカー、トイレ、待合室、自動販売機があります。 神戸線側は１個室ですが多目的トイレになっています。 ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付き陸橋があり車椅子やキャリーケースでもスムーズに渡れます。 神戸方面にはローソン、大阪方面にはATM、ネスレの売店があり施設は充実しています。 どちらの改札を出ても銀行、コンビニ、スーパー、カフェや病院等必要なものは一通り揃っており便利。大阪方面側からは交番も１分ほどの距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪方面側改札を出ると徒歩２分圏内に寿司、たい焼き、阪急そば、ラーメン、ミスタードーナツ、ローソン、三井住友銀行、尼崎信用金庫、みなと銀行、池田泉州銀行、但馬銀行、郵便局、カフェ、人気ベーカリーのタンタシオンなどがあります。 クリニックも一通り揃っています。 神戸方面側には出てすぐ公衆トイレがあり便利。 ２分圏内にケンタッキー、コメダ、マクドナルド、モスバーガーの他リトルマーメイド、弁当屋、大手チェーンの居酒屋も多い。 セブンイレブンやローソンの他スーパーも徒歩１分程に２件。クリニックも充実。銀行は尼崎信用金庫のみだが三菱UFJのATM がある。 SoftBank、au、docomoが揃っています。Can☆Do２件、ダイソー１件あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅もスーパーも車椅子やベビーカーが使いやすい仕様になっています。 保育園、幼稚園の数は多い方だと思います。 公園も大井戸公園のような大きなところから小さな公園まで沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武庫之荘駅周辺の治安は良い方だと思う。 駅周辺に店舗などの、施設が多いので夜も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は上がってきていると聞いている。家賃はマンション、アパートなどとても多いのでピンキリで選びやすいと思います。 |
2019年12月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアがあるため、日常生活で不便なことはあ……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.34 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.34 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.67 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 68.34 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.67 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市野間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.34～68.87㎡｜68.44㎡ | 70,636円｜3,412円/坪 |
| 2階～2階 | 68.34～68.87㎡｜68.41㎡ | 67,714円｜3,272円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.34～68.87㎡｜68.43㎡ | 69,500円｜3,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
